Lloguer pis amb calefacció a Dreta de l´Eixample Barcelona

Fabuloso piso sin amueblar, totalmente exterior, situado en la zona más exclusiva de Barcelona, en la Rambla Catalunya

Fantástico piso recientemente renovado, situado en la mejor zona del Eixample barcelonés. Rodeado por los mejores comercios de la ciudad, esta vivienda se caracteriza por su gran luminosidad, unos acabados de calidad y dos plazas de parquing de acceso directo desde el mismo edificio, todo un lujo en este tipo de apartamentos. Este inmueble está muy bien distribuido, diferenciando claramente su zona de día, con la de noche y de manera que todas sus estancias dan al exterior. Dispone de 3 habitaciones dobles, dos de ellas tipo suite y todas con armarios empotrados y salida a balcón exterior. Como valor añadido, goza de un tercer baño, que es un aseo de cortesía, suelo de parquet, aire acondicionado, calefacción y servicio de conserjería en la finca.

En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007:

Tipo de contrato: vivienda habitual.
Última renta del contrato de arrendamiento vigente en los últimos cinco años, era de 4.381,61 €/mes.
Condición del arrendador: No gran tenedor
Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado.

Precio máximo de alquiler según sistema de referencia aplicable: No aplica al tratarse de un piso de más de 150 m2 y regirse por el precio anterior
Index Català de lloguer: Àrea inferior 15.5 €/m2 - Índex 16.7 €/m2 - Àrea superior 25.63 €/m2

Desglose renta mensual:
Renta: 4.469
IBI: incluido
Gastos de comunidad: incluido

Coste de los suministros no incluido en el precio.

Honorarios de intermediación: a cargo del propietario según normativa vigente.

Fianza:1 mes de fianza + 2 garantías adicionales.

Cédula de habitabilidad: CHB0269511*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.

Certificado de eficiencia energética 3W40WK***, el cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.

La renta se actualizará anualmente según el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV) publicado por el INE

Comercializado por Monika Rüsch Real Estate Agency, actuando como intermediario inmobiliario.

Número de Registro AICAT: 1433

Número API: 2999

Información adicional disponible conforme a la normativa vigente.

Información orientativa, no contractual y sujeta a modificaciones. [IW]

última modificació 28/09/2026

Información del precio

• Precio alquiler: 4.469 €
• Índice Alquiler: No informat per l'anunciant / no aplica

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 195 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Planta número 4
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  10 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  56 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor