Àtic amb calefacció aparcament a Catalunya - Fontetes Cerdanyola del Vallès

Atico con gran Terraza y Plaza de Parking opcional

Presentamos ático ubicado en una íntima finca de tan solo dos vecinos en el barrio de Fontetes (Cerdanyola), la propiedad ocupa de forma absoluta la segunda planta, exenta de ruidos y vecinos de rellano.

Ático de 80 m² útiles (~100 m² construidos) que ocupa en exclusiva la segunda planta de una finca de solo dos vecinos, en el barrio de Fontetes (Cerdanyola) — sin vecinos de rellano ni ruidos de escalera.

Se entra por un recibidor que da paso, a la derecha, a un primer dormitorio de unos 9 m², ideal como despacho o habitación individual. Desde ahí se accede al salón-comedor, el espacio central de la casa, luminoso y con el suelo de parquet que se conserva en toda la vivienda.

El salón conecta con el pasillo, que distribuye el resto de la casa: la cocina independiente con zona de lavadero, el baño completo, y al fondo dos dormitorios más — uno doble, y a la izquierda el dormitorio principal. La vivienda mantiene acabados originales, lista para una actualización a gusto del nuevo propietario.

Por encima, una terraza privada de 70 m² con sala polivalente y aseo propio completa la vivienda — perfecta como estudio, gimnasio o segunda zona de estar. Incluye plaza de parking opcional a pocos metros.
En el corazón de Cerdanyola del Vallès, esta ubicación seduce a compradores exigentes que desean la serenidad residencial del Vallès con acceso inmediato al dinamismo de Barcelona: ideal para familias, directivos y amantes de la naturaleza que valoran privacidad, prestigio y calidad de vida.

La conectividad es sobresaliente: Barcelona se alcanza en aprox. 25–35 min en coche y en 30–45 min en tren (Rodalies) desde las estaciones de Cerdanyola; el Aeropuerto de Barcelona-El Prat, en aprox. 30–40 min en coche. Servicios premium, colegios, centros médicos, comercio y restauración se encuentran a pocos minutos, con rápidas conexiones a las principales vías del área metropolitana.

El ocio se vive al aire libre: paseos y ciclismo por Collserola, golf y clubes deportivos en el entorno, además de cultura y ciencia a un paso del emblemático Sincrotrón ALBA (aprox. 10 min en coche).

Como rasgo distintivo, combina un ambiente elegante y tranquilo con una proyección tecnológica y universitaria única. Una dirección pensada para disfrutar del lujo cotidiano, sin renunciar a una movilidad impecable.

última modificació 04/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 100 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1977
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  304 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  56 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor