Local comercial a Zona Campus Universitario Burjassot

Venta de local comercial de 420 m² en la zona del polideportivo de Burjassot, Valencia / Área Marítima Inmobiliaria oficina Port S

Se ofrece local comercial en venta en la calle Bailén de Burjassot, una ubicación práctica y funcional dentro del área metropolitana de Valencia, ideal para empresas que necesitan oficinas, zona de almacenaje y aparcamiento de vehículos en un único espacio.

?? Ubicación estratégica en Burjassot
El local se sitúa en Burjassot, municipio con alta actividad empresarial y excelente conexión con Valencia capital, CV-35, ronda norte y principales ejes de entrada y salida de la ciudad. Una zona consolidada, cómoda para trabajadores, proveedores y clientes.

?? Características principales del local
Superficie aproximada: 420 m²
Tipo: Local comercial / entresuelo
Local esquinero, con mayor visibilidad y ventilación
Acceso directo desde la calle Bailén
Acceso exclusivo para vehículos (furgonetas)
Acceso peatonal independiente
Vado permanente
?? Distribución funcional
El local se encuentra actualizado y listo para su uso, con una distribución pensada para separar claramente las áreas de trabajo:

Zona de oficinas
4 oficinas independientes
Ventanales a la calle (luz natural)
Aire acondicionado
Suelo de gres
Cuarto de baño completo con ducha
Zona de almacén y aparcamiento
6 plazas de aparcamiento interiores
5 trasteros
Suelo de cemento pulido
Entrada directa para vehículos de carga
Esta configuración permite trabajar, almacenar y estacionar vehículos en un mismo inmueble, optimizando tiempos y costes operativos.

?? Instalaciones
Instalación eléctrica en funcionamiento
Aire acondicionado en la zona de oficinas
Puerta de acceso apta para vehículos
Local en buen estado general
Este local es especialmente interesante para:

Empresas de instalaciones (electricidad, climatización, telecomunicaciones)
Servicios técnicos y mantenimiento
Autónomos y pymes con flota de vehículos
Empresas que requieran oficina + almacén + parking privado
Negocios que busquen centralizar su operativa en Burjassot
?? Posibilidad de ampliación
Para aquellas empresas o inversores que necesiten mayor capacidad operativa o crecimiento a medio plazo, existe la posibilidad de adquirir un segundo local contiguo, también de aproximadamente 420 m², lo que permitiría unificar ambos espacios y disponer de una superficie total cercana a 840 m².
El precio conjunto de ambos locales es de 240.000 €, una oportunidad muy interesante para centralizar oficinas, almacén y operativa logística en un único enclave, con accesos independientes y gran versatilidad de uso.

Para más información o concertar una visita, contacta con Área Marítima Inmobiliaria, oficina Port Saplaya ??
35 años de experiencia al servicio del cliente residencial.

Agencia Registrada con el N.º 100 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA.

PVP: Los honorarios que el comprador deberá abonar a la agencia, así como los gastos de notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio de venta.

Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

última modificació 13/01/2026

Distribució

• Superfície 420 m²

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1971
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética