Local comercial a Balàfia Lleida

en Lleida

Se vende amplio local comercial de 207 m² construidos, del año 2003 y en excelente estado de conservación, listo para adaptar a la actividad que quieras poner en marcha desde el primer día.


El local se entrega sin mobiliario, pero con todas las instalaciones necesarias ya ejecutadas, lo que reduce considerablemente la inversión inicial y los plazos de apertura. Dispone de una amplia zona diáfana perfectamente acondicionada para actividad comercial.


Cuenta con una zona de oficinas con vidriera y perfiles de aluminio, lo que aporta un aspecto moderno y funcional evitando reformas costosas al nuevo propietario. En la parte posterior dispone de un práctico altillo destinado a almacenaje, multiplicando la capacidad útil del inmueble sin restar metros a la superficie comercial. Incluye además un baño y un espacio interior con capacidad para guardar un vehículo, muy útil para negocios que requieran carga y descarga habitual, logística o servicios técnicos.


Cuenta con dos accesos independientes: uno destinado al local principal y otro directamente al almacén, permitiendo optimizar el flujo de trabajo sin interferir con la atención al cliente.


Gastos: comunidad de 40 €/mes e IBI de 700 €/año, lo que convierte a este local en una opción altamente rentable, tanto para uso propio como para inversión y posterior alquiler.


Precio: 145.000 €. No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos ahora y agenda tu visita.

última modificació 15/08/2026

Distribució

• Superfície 207 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2003
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética