Lloguer àtic amb calefacció a La Nova Esquerra de l´Eixample Barcelona

duplex de lujo con 2 terrazas y vistas !

Ático Dúplex de Lujo en Alquiler - Gran Vía

¡Descubre este espectacular ático dúplex de 160 m² construidos
(140 m² útiles) ubicado en la quinta planta con ascensor!
Se trata de una vivienda única que combina elegancia clásica
con todas las comodidades modernas.
Cerca de todo tipo de transporte público, comercios y servicios.

Disfruta de dos amplias terrazas que te enamorarán: una con vistas directas a la Gran Vía
y otra orientada al patio de manzana, perfectas para relajarte en cualquier momento del día.
El interior cuenta con dos salones generosos, y un espacio adicional a media altura
ideal como salón de ocio con acceso directo a la terraza frontal.
Los suelos de madera y la carpintería de aluminio con doble cristal crean una atmósfera acogedora
y aislada del ruido exterior .

Dos dormitorios dobles te esperan: uno exterior alfombrado con armarios empotrados
y otro interior en planta baja. Ambos ofrecen confort y privacidad.
Los dos baños completos incluyen uno con bañera de hidromasaje para tus momentos de relax
y otro en planta baja con ducha.
La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama.
Climatización garantizada con aire acondicionado y calefacción mediante radiadores por gas natural.
Las plantas se comunican mediante una escalera de caracol,
y también cuentan con accesos independientes desde la escalera comunitaria.
También incluye caseta de almacenaje en terraza (trastero) para guardar tus pertenencias.

Contáctanos ahora para recibir más información y concertar una visita. Déjanos tus datos y uno de nuestros agentes se pondrá en contacto contigo a la mayor brevedad. ¡Estaremos encantados de atenderte!


En cumplimiento del artículo 31 de la Ley de la Vivienda 12/2023 de 24 de mayo de 2023, se informa lo siguiente:
•La vivienda se encuentra ubicada en una zona de mercado residencial tensionado.
•El arrendador no es gran tenedor. •El arrendador ha alquilado la vivienda en los últimos 5 años.
•La metodología del sistema estatal de índices de precios del alquiler de vivienda, no establece una renta de referencia para esta vivienda por tener más de 150 m2 de superficie.
•Cédula de habitabilidad CHB0342181****, vigente hasta el 13/09/2029. Certificado energético DRF1Y****, vigente hasta el 26/12/2030
•Duración del contrato de arrendamiento: 7 años. Permanencia obligatoria durante los 6 primeros meses.
•La renta correspondiente al último contrato, con los incrementos aplicables conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos y la Ley de Vivienda, asciende a 2.250 € mensuales.
•1 mes de fianza legal y 2 meses de depósito en garantía adicional
•
Características básicas : atico duplex con 2 terrazas ,
160 m² construidos, 140 m² útiles , 2 habitaciones , 2 baños ,
Armarios empotrados, Terraza , Cocina equipada , piso sin amueblar
Segunda mano/buen estado , Trastero ,
Orientación norte, sur, este, oeste
Calefacción individual: Gas natural Aire acondicionado
Edificio construido en 1921 con ascensor
Atico de la planta 5ª , exterior , Cocina equipada

última modificació 22/05/2026

Información del precio

• Precio alquiler: 2.250 €
• Índice Alquiler: No informat per l'anunciant / no aplica

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 160 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense moblar
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1921
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  218 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  45 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor