Lloguer àtic a La Merced Málaga

Viva en el Centro Histórico de la ciudad: ¡ático junto a la Plaza de la Merced!

Este ático se encuentra ubicado en una de las mejores áreas de todo el centro de Málaga, junto a la Plaza de la Merced. Esta calle está a pocos metros de las mejores tiendas y restaurantes de toda la ciudad, al igual que contará con muchos servicios básicos que te ofrece el barrio de la Victoria, localizado a 5 minutos a pie: supermercados, farmacias, colegios, etc. La propiedad dispone de un dormitorios con armario empotrado, un amplio salón comedor, un baño y una cocina independiente con nevera, lavadora y vitrocerámica. En el interior, dispondrá de calidades de lujo como suelos de mármol y aire acondicionado frío-calor. Su orientación sur favorecerá la entrada de luz natural en cualquier momento del año. ¡Venga a visitarlo!
Contrato de dos años mínimo.

INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR:

Condiciones contractuales.-
En cumplimiento de la Ley de Vivienda 12/2023, de 24 de Mayo de 2023, el inquilino que alquila esta vivienda NO TIENE QUE ABONAR HONORARIOS A LA AGENCIA INMOBILIARIA, por tanto los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo)
A la firma del contrato de arrendamiento abonará al ARRENDADOR:
1 mes Fianza: 1200€
Garantías adicionales: 1200€ (Si se pactan)
Renta mensual: 1200€. La renta indicada corresponde al arrendamiento mensual de la vivienda.

A petición de la parte propietaria no se admiten animales de compañía.
Suministros de luz y agua, así como cualquier otro individualizado por contador, serán a cargo del arrendatario y no están incluidos en la renta.
La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraida del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se calcula aplicando un coeficiente corrector del 15%.
La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, salvo en lo previsto legalmente
Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable.
Enlace:organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866/htlm)

Para acreditar su solvencia se le solicitará la siguiente documentación laboral de las personas que figuren en el contrato de alquiler:
Por cuenta ajena: 3 últimas nóminas, contrato de trabajo y DNI.
Por cuenta propia: impuesto sobre la renta, 3 últimos trimestres, 3 últimos recibos de pago a la seguridad social y DNI.

“Tenemos a su disposición la F.I.A, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. ”

última modificació 29/09/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 85 m²
• Balcó / Terrassa 3 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 4
• Any construcció 2009
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  37 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  77 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor