Lloguer dúplex amb calefacció aparcament a Tiana

Dúplex en obra nueva

Espectacular dúplex de obra nueva a estrenar en Tiana, una vivienda pensada para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida en un entorno privilegiado, a pocos minutos de Barcelona. Con 103 m² útiles, esta exclusiva propiedad a tres vientos combina un diseño moderno, una distribución funcional y acabados de alta calidad, convirtiéndose en una oportunidad ideal tanto para parejas como para familias que desean estrenar hogar.

La vivienda se distribuye en dos plantas cuidadosamente diseñadas para aprovechar al máximo la luz natural y ofrecer espacios amplios y confortables. En la planta principal encontramos una elegante cocina abierta integrada en un luminoso salón-comedor, creando un ambiente acogedor y contemporáneo con salida directa a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre en cualquier época del año. En esta misma planta se ubican una habitación doble, una habitación individual y un baño completo de tres piezas con plato de ducha.

La planta superior está reservada para la magnífica suite principal, un espacio íntimo y exclusivo que dispone de baño completo con plato de ducha y acceso directo a una espectacular terraza privada con vistas al mar, el lugar perfecto para comenzar el día contemplando el Mediterráneo o relajarse al atardecer.

Entre sus excelentes calidades destacan los suelos de parquet, el sistema de aire acondicionado y calefacción por conductos, así como la producción de agua caliente sanitaria mediante aerotermia, una solución eficiente y sostenible que garantiza un elevado confort con un menor consumo energético.

Además, el precio incluye una plaza de aparcamiento con preinstalación para la carga de vehículo eléctrico, un valor añadido que aporta comodidad y responde a las actuales necesidades de movilidad sostenible.

Vivir en Tiana significa disfrutar de la tranquilidad de una población con encanto, rodeada de naturaleza y muy próxima al mar, sin renunciar a una excelente conexión con Barcelona y el resto del Maresme. Una ubicación privilegiada para quienes desean combinar la calma de un entorno residencial con la cercanía a todos los servicios, centros educativos, comercios y transporte público.

Si está buscando un dúplex de obra nueva en Tiana, con terrazas, vistas al mar, excelentes acabados y listo para entrar a vivir, esta vivienda reúne todas las características para convertirse en su próximo hogar.

El inmueble se entrega en perfecto esta de mantenimiento.

En cumplimiento de la normativa aplicable, se deja constancia de que la vivienda objeto del presente contrato no ha estado arrendada durante los cinco años anteriores. Del mismo modo, se informa de que el Sistema Estatal de Índices de Precios de Referencia del alquiler de vivienda no establece, para este inmueble, ningún rango de valores de alquiler.

Igualmente, se hace constar que el arrendador sí ostenta la condición de gran tenedor, conforme al artículo 3.k) de la Ley 12/2023, y que, a efectos de fijar la renta del presente contrato, se ha realizado una valoración de libre mercado, de la cual se ha obtenido una renta mensual de 1.925,42€

De acuerdo con lo previsto en la normativa vigente, al importe de la renta anteriormente mencionado procede la repercusión del IBI por importe de 100,25€ y gastos generales por importe de 74,33€ resultando una cantidad total de alquiler mensual de 2.100,00€.

Por otro lado, y, según indica la ordenanza municipal del Ayuntamiento de Tiana, las tasas en concepto de basuras residuales tendrán un coste extra a la renta mensual mencionada, la cual se establecerá según la cantidad de convivientes dentro de la misma finca.

SE SOLICITAN DOS MESES DE FIANZA.

NÚMERO DE EXPEDIENTE: CHB0344****

NÚMERO DE IDECAT: 2066

No dude en contactar con el departamento comercial de Armadans Sancho. Estaremos encantados de atenderle.

última modificació 28/07/2026

Información del precio

• Precio alquiler: 2.100 €
• Índice Alquiler: No informat per l'anunciant / no aplica

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 103 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Sense moblar
• Aire Acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 2026
• Certificat energètic :
  Consumo:

  A

  6 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  35 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor