Hotel de lloguer a Centre

Oportunidad para operador hotelero de 1estrella en Santa Coloma de Gramenet, Barcelona. Edificio esquinero situado a solo 1 minuto a pie de la estación de metro Santa Coloma de la Línea 1, con conexión directa con Plaza Cataluña en Barcelona. Se ofrece alquiler a largo plazo de un edificio con proyecto aprobado para hotel de una estrella, que será entregado totalmente terminado, nuevo a estrenar y conforme al proyecto previsto. El proyecto contempla 11 habitaciones, recepción, zonas de servicio, espacio común y terraza. Superficie construida total 474,76 m2 Superficie útil total 387,86 m2 Terraza y cubierta con una superficie exterior total indicada en planos de 98,26 m2 Edificio distribuido en planta baja, tres plantas y ático El edificio se entregará totalmente terminado, nuevo a estrenar, con un plazo estimado de obra de 10 meses. CONDICIONES DEL ALQUILER Renta inicial 12.000 € al mes Contrato de 15 años (10 años de obligado cumplimiento) Fianza: 26.000 € Garantía adicional: 52.000 € Adelanto de obra 650.000 € Compensación del adelanto mediante un descuento de 65.000 € al año durante los primeros 10 años El mobiliario y equipamiento serán a cargo del operador. Operación dirigida a operadores hoteleros o empresas especializadas en explotación turística. CONTACTAR PARA AMPLIAR INFORMACIÓN Y CONDICIONES.