Lloguer edifici a Egara Terrassa

EDIFICIO INDUSTRIAL SINGULAR 917 m CON MONTACARGAS PARA COCHES

EDIFICIO INDUSTRIAL SINGULAR: 917 m² CON MONTACARGAS PARA COCHES
Ubicación Estratégica en Terrassa
¿Busca un activo industrial que combine representatividad, gran superficie y una infraestructura logística difícil de encontrar? Te presentamos este edificio corporativo, ideal para proyectos de alta exigencia operativa.
INFRAESTRUCTURA Y DATOS TÉCNICOS
Este activo es una construcción de 1988 con 917 m² construidos distribuidos en 4 niveles de idéntica superficie, optimizando cada metro cuadrado:
PLANTA BAJA OPERATIVA: Entrada para vehículos y zona técnica especializada con foso para taller mecánico. Perfecta para servicio post-venta, logística o exposición.
LOGÍSTICA VERTICAL (El Factor Diferencial): Dispone de un montacargas para coches que conecta las 4 plantas. Esta infraestructura permite una operativa total en todos los niveles, multiplicando la capacidad de almacenamiento o exposición de vehículos.
ESTADO: para reformar, ideal para adaptar a sedes corporativas, centros de detailing o espacios loft de trabajo creativo.
POR QUÉ ESTA ES UNA OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA
1. Diferenciación Radical: La presencia de foso y montacargas para vehículos pesados es una 'fisura' en la oferta actual de Terrassa.
2. Versatilidad de Uso: Las plantas diáfanas permiten desde una distribución administrativa de lujo hasta una operativa industrial pesada.
3. Ubicación: Conectividad inmediata en una zona de consolidada actividad económica en el Vallès.
'No vendemos el pasado del edificio, vendemos su potencial futuro'.

Los honorarios de los servicios inmobiliarios no están incluidos en el precio.
Gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa no incluidos. El mobiliario y los conjuntos personales que figuran en las imágenes no son objeto de la oferta actual.
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última modificació 13/05/2026

Distribució

• Superfície 917 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Exempt

Equipament comunitari

• Ascensor