Lloguer local comercial amb calefacció a La Unión - Cruz de Humilladero - Los Tilos Málaga

Local Comercial de 530 m² en Planta Baja + Sótano • Gran Fachada • Doble Acceso • Zona de Alto Tránsito

Presentamos este amplio local comercial a pie de calle, una oportunidad excepcional para negocios que buscan máxima visibilidad, espacio, versatilidad y una ubicación estratégica.

Con 530 m² en planta baja y una fachada de 12 metros, este local ofrece un salón expositor diáfano con gran impacto visual, perfecto para tiendas, showrooms, supermercados, clínicas, gimnasios, academias o negocios que requieren gran superficie y presencia comercial.

Características principales:
530 m² en planta baja con gran sala diáfana de exposición

Fachada de 12 metros, ideal para escaparate y branding

Oficina y despacho con luz natural, perfectos para dirección, administración u office

Baño completo

Acceso independiente por la parte trasera, ideal para:

Entrada de mercancías

Doble acceso para clientes

Salida de emergencia

Posibilidad de abrir más luz natural y ventilación

Planta sótano

Almacén de 214 m², ideal para stock, archivo o logística

Cochera privada incluida

Ubicación estratégica

Situado en una calle principal de alto tránsito peatonal y rodado, rodeado de comercios consolidados y con un flujo constante de potenciales clientes.
Una zona con gran actividad comercial y excelentes comunicaciones.

Perfecto para:
Supermercados / tiendas de gran formato
Centros de estética, clínicas dentales o de fisioterapia
Gimnasios / centros deportivos
Academias o centros de formación
Oficinas de atención al público
Empresas con necesidad de exposición + almacén

Oportunidad única para posicionar tu negocio en una de las mejores zonas comerciales de la ciudad.

Contáctanos ahora para más información o visita.

Condiciones:
Alquiler mensual €8.000 + IVA
2 meses de fianza
mes por adelantado
1 mes más IVA de honorarios
Garantía adicional

Confidencialidad: Para ampliar información, planos o concertar visita, se solicitará firma previa de NDA por parte del interesado.

La información e imágenes proporcionadas en este anuncio son generadas por IA y son orientativas, no es vinculante y carece de validez contractual.

última modificació 04/12/2025

Distribució

• Superfície 747 m²

Característiques generals

• Calefacció
• Sense moblar
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1980
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética