Local comercial de lloguer a Centro

Ref. 11.639 LOCAL TOTALMENTE REFORMADO EN VENTA Y ALQUILER EN ARGANDA DEL REY Venta: 270.000 € | Alquiler: 1.950 €/mes | 99 m² | A pie de calle | Salida de humos INDUSTRIAL ESCOBAR pone a su disposición este local comercial de 99 m², situado a pie de calle en una zona de gran proyección de Arganda del Rey, junto al nuevo instituto y los Juzgados. El inmueble se encuentra totalmente reformado y acondicionado, con una imagen moderna y actual. Dispone de salida de humos, climatización, escaparate acristalado y cierre metálico de seguridad, ofreciendo una excelente base para implantar diferentes actividades comerciales, profesionales o de restauración. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie construida: 99 m² Todo en planta baja y a pie de calle Totalmente reformado Salida de humos Climatización instalada Escaparate acristalado Cierre metálico de seguridad Buena visibilidad comercial Precio de venta: 270.000 € Precio de alquiler: 1.950 €/mes Ref. 11.639 99 m² EN UNA ÚNICA PLANTA A diferencia de otros locales distribuidos en varios niveles, este inmueble desarrolla sus 99 m² íntegramente en planta baja, una característica especialmente interesante para actividades de atención al público. Su distribución permite organizar fácilmente zona comercial, recepción, atención al cliente, despachos, área de trabajo o dependencias auxiliares, adaptándose a las necesidades de cada negocio. TOTALMENTE REFORMADO Y CON SALIDA DE HUMOS El local se encuentra reformado y en excelentes condiciones, reduciendo considerablemente las actuaciones necesarias para su puesta en funcionamiento, dependiendo de la actividad que se pretenda desarrollar. La existencia de salida de humos amplía sus posibilidades y lo convierte en una opción especialmente atractiva para cafetería, restauración, take-away, elaboración de alimentos o determinados conceptos de hostelería. También resulta interesante para farmacia, estanco, clínica, centro sanitario, despacho profesional, consultoría, academia, centro de estética, comercio especializado o empresa de servicios. UBICACIÓN CON GRAN PROYECCIÓN Su proximidad al nuevo instituto y los Juzgados de Arganda del Rey, junto con el desarrollo residencial del entorno, proporciona una ubicación con importante potencial comercial y crecimiento futuro. Una zona especialmente interesante para negocios que quieran posicionarse junto a equipamientos educativos, judiciales, servicios y áreas residenciales. DISPONIBLE EN VENTA O ALQUILER El inmueble ofrece dos alternativas: Precio de venta: 270.000 € Precio de alquiler: 1.950 €/mes Una oportunidad tanto para empresas que quieran implantar directamente su actividad como para compradores que busquen incorporar a su patrimonio un local comercial reformado en una zona con proyección. 99 m² íntegramente en planta baja, totalmente reformados, con salida de humos, climatización y una ubicación estratégica junto al nuevo instituto y los Juzgados de Arganda del Rey. Contacta con INDUSTRIAL ESCOBAR para ampliar información, solicitar planos o concertar una visita.