Local comercial de lloguer a Avenida del Ferrocarril

Local comercial en alquiler – Obra nueva en esquina Ref. 25.114 | 101 m² construidos (91 m² útiles) | 1.000 €/mes | Arganda del Rey En una de las avenidas principales de Arganda del Rey se ofrece en alquiler este local comercial de obra nueva, situado en esquina, con excelente visibilidad y múltiples posibilidades de implantación para negocios de comercio, servicios o actividades profesionales. Se trata de un local moderno, construido en 2021, en estado en bruto, lo que permite al arrendatario adaptarlo completamente a su proyecto, diseño y necesidades operativas. Su ubicación estratégica, junto a una zona de aparcamiento gratuita y con el metro muy cercano, lo convierte en una oportunidad excepcional para negocios que buscan impacto comercial y accesibilidad. Un espacio diáfano y altamente versátil El local dispone de una superficie construida de 101 m² (con 91 m² útiles), con una distribución totalmente diáfana, lo que facilita cualquier tipo de implantación: comercio minorista, oficinas, clínica, centro de estética, academia, despacho profesional o negocio de servicios. Al tratarse de un inmueble en bruto, ofrece la ventaja de poder realizar una distribución a medida, sin limitaciones estructurales ni reformas previas que condicionen el proyecto, permitiendo crear un espacio completamente adaptado a cada actividad. Visibilidad, luz natural y posición en esquina Al estar ubicado en esquina, el local disfruta de una excelente entrada de luz natural y una visibilidad privilegiada desde distintos ángulos de la avenida, favoreciendo la captación de clientes y la imagen corporativa del negocio. Su situación en una avenida principal garantiza una alta exposición comercial, tanto al tráfico rodado como al paso peatonal diario. Ubicación estratégica con aparcamiento y metro cercano Situado en Arganda del Rey, el local se beneficia de: Alta visibilidad comercial Zona de paso peatonal y rodado Aparcamiento gratuito muy próximo Metro a pocos minutos a pie Entorno residencial y comercial consolidado Una ubicación ideal para atraer clientes, facilitar el acceso a empleados y optimizar la operativa diaria del negocio. Ubicación y entorno Situado en una zona consolidada de Arganda del Rey, el local se encuentra rodeado de viviendas, comercios y servicios, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales durante todo el día. La zona cuenta con buenas comunicaciones y accesos, facilitando tanto la llegada de clientes como la logística diaria con proveedores. Para ver más opciones similares, consulta nuestro listado de locales en alquiler en Arganda del Rey o ponte en contacto con nuestro equipo comercial. Condiciones del alquiler Precio mensual: 1.000 € Superficie construida: 101 m² Superficie útil: 91 m² Estado: En bruto Año de construcción: 2021 Distribución: Diáfana Ubicación: Avenida principal Aparcamiento: Gratuito cercano Metro: Próximo Una oportunidad para desarrollar tu proyecto desde cero Gracias a su ubicación, visibilidad, tamaño equilibrado y posibilidad de adaptación completa, este local es ideal para: Comercios de proximidad Oficinas y despachos profesionales Clínicas y centros médicos Centros de estética Academias Negocios de servicios Inversores Un local moderno, en esquina y en avenida principal, listo para convertirse en el espacio perfecto para tu próximo negocio en Arganda del Rey. Contacto Grupo Innova – Inmobiliaria especializada en locales comerciales e industriales 📞 911 992 416 📧 comercial@inmobiliariagrupoinnova.es 📍 Carretera Loeches 3-5, Local 6 – 28500 Arganda del Rey (Madrid) 🌐 www.inmobiliariagrupoinnova.es