Local comercial de lloguer a Calle Tomás Zarracina

En uno de los enclaves comerciales más demandados del centro de Gijón, Tessier & Santamaría ofrece en alquiler este local de 191 m² construidos, situado en la calle Tomás Zarracina, a escasos metros de las calles Corrida y Los Moros. Su ubicación, en uno de los tramos con mayor tránsito peatonal de la ciudad, constituye su principal valor diferencial. El local se encuentra rodeado de comercios consolidados de moda, complementos, óptica, joyería y otros servicios, dentro de un eje comercial que mantiene una elevada afluencia de público durante todo el día. La superficie se distribuye en 156 m² construidos en planta baja, que comprenden una amplia zona comercial destinada a venta y exposición, el almacén situado al mismo nivel y un aseo. La zona de venta presenta una planta alargada y mayoritariamente diáfana, con diferentes espacios conectados visualmente y un área posterior preparada como probadores. El local dispone, además, de un altillo de 35 m² construidos destinado a almacén y comunicado mediante una escalera interior. Esta distribución permite disponer de una importante capacidad de almacenaje sin restar protagonismo a la superficie dedicada a la atención al público. El establecimiento ha albergado hasta hace muy poco una tienda de moda y cuenta con una completa instalación comercial: iluminación mediante focos orientables sobre carriles, climatización, cortina de aire en la entrada, sistemas de videovigilancia y protección contra incendios, cuadro eléctrico sectorizado y persiana metálica motorizada. La fachada dispone de una amplia apertura acristalada que proporciona una excelente visibilidad desde la calle y permite aprovechar tanto el escaparate como la rotulación exterior. En el interior, los tonos neutros, el pavimento claro y la distribución abierta ofrecen una base versátil y fácilmente adaptable a diferentes conceptos comerciales. Disponible para entrada inmediata. Renta: 4.300 €/mes más IVA, menos la retención fiscal legalmente aplicable. Será imprescindible aportar garantías adecuadas. Condiciones a concretar con la propiedad en función del perfil y del proyecto presentado. Una oportunidad especialmente atractiva para aquellas firmas que busquen establecerse en una ubicación comercial estratégica, con una elevada exposición y un flujo peatonal constante en pleno centro de Gijón.