Lloguer local comercial a Centro Valladolid

LOCAL ALQUILER PLAZA MAYOR DE VALLADOLID

A&M presenta local comercial en la mejor ubicación de la capital vallisoletana. Superficie construida 185,00 m2, útiles 150,00 m2. Espectacular fachada de 12,00 m, acceso directo desde la vía, una puerta de entrada. Distribuido en plantas, un baño, calefacción central.
Espacio diáfano y amplio, iluminación uniforme, suelos de gres, acabados de calidad. Zona de atención al público, mostradores en madera, áreas de almacenamiento/distribución. Trastienda y sótano/barquetería para almacenaje. Accesos laterales y flujo cómodo para clientes y staff, dentro de un eje comercial activo.
Entorno y zona. Ubicado en zona peatonal de alto tránsito, rodeado de restaurantes y comercios de referencia. Gran visibilidad gracias a la fachada y a la presencia de marquesinas; punto de referencia para branding visible y captación de movimiento peatonal. La zona concentra actividad comercial sostenida, con afluencia de público durante toda la jornada y fines de semana, favoreciendo visibilidad y rotación de productos.
Posibilidades de uso. Retail, franquicia de alimentación o café, concepto de gastronomía con zona de exposición, oficina de servicio o centro de experiencias. Espacio apto para configurar showrooms, puntos de venta, servicios al público o experiencias de marca. Potencial de adaptación versátil para diferentes formatos: tienda flagship, concepto pop-up, showroom para marcas, o instalación gastronómica con área de exposición.
Ventajas comerciales. Espacio con alta maniobrabilidad para distribución y atención al cliente, con accesos eficientes para staff y mercancías. Distribución en plantas facilita zonificación por áreas de venta, almacenamiento y back-office. Cerramientos y acabados de calidad, posibilidad de incorporar branding en fachada para maximizar visibilidad. Calefacción central que garantiza confort en temporadas frías, sin necesidad de alquileres energéticos adicionales por instalación propia.
Relevancia del inmueble. Ubicación estratégica en Valladolid, junto a comercios de alto tránsito y propuestas de ocio para público y visitantes. La combinación de planta amplia, distribución eficiente y entorno dinámico posiciona este inmueble para distintos formatos comerciales con alto potencial de captación de clientes y de imagen de marca.
Concerté la visita con uno de nuestro comerciales.

última modificació 21/10/2025

Distribució

• Superfície 185 m²

Característiques generals

• Sense moblar
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética