Lloguer local comercial a Parquesol Valladolid

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER

Referencia: MA07014

?? Local comercial en amplia plaza, ideal para restaurante o cualquier negocio

Se alquila local independiente de 150 m² construidos (145 m² útiles), ubicado a pie de calle en una amplia plaza, con excelente visibilidad y dos fachadas de 15 y 7 metros (22 metros lineales en total).

El local cuenta con tienda y obrador, perfecto para panadería, pastelería, restaurante o cualquier otra actividad comercial. Dispone de salida de humos directa, lo que permite una amplia variedad de usos en el sector de la hostelería.

??? Características principales

Superficie: 150 m² construidos / 145 m² útiles

4 estancias distribuidas de forma funcional

3 aseos o baños, adaptados para personas con movilidad reducida

3 amplios escaparates, con excelente exposición a la calle

Local en buen estado, listo para empezar tu negocio

Fachada de 22 metros lineales, máxima visibilidad

Situado a pie de calle, con acceso independiente

?? Condiciones

Renta mensual: 1.750 €

Fianza: 2 meses

?? Actividad anterior

Actualmente habilitado como panadería con obrador, pero fácilmente adaptable a otros tipos de negocio (restaurante, cafetería, tienda gourmet, etc.).

última modificació 28/10/2025

Distribució

• Superfície 150 m²

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética