Lloguer loft amb calefacció a Ensanche Coruña (A)

Local con muchas posibilidades en Ramón de la Sagra

Singular local con excelente ubicación y mucha visibilidad en Ramón de la Sagra. El local se encuentra en una ubicación estratégica haciendo esquina entre el final de Linares Rivas y Ramón de la Sagra. Es un inmueble con muchísima visibilidad, tanto por el gran número de viandantes de la zona, como por el tráfico rodado, y por su gran fachada acristalada de más de 5m.

El local actualmente cuenta con una superficie en planta baja de unos 205m² y unos 70m² a mayores distribuidos entre la zona de despacho trasera y las zonas elevadas.

Accedemos al local por su gran puerta de cristal y hierro forjado que nos da paso a una primera zona de entrada o recepción. Esta zona antes estaba dedicada a zona comercial de atención al público.

La zona principal cuenta con capacidad para más de doce puestos de trabajo, donde las divisiones se han creado utilizando dos contenedores marítimos que aportan mucha singularidad al inmueble y permiten jugar con los espacios. Aprovechando la altura del local se ha creado una segunda zona elevada, con una plataforma y una pasarela que permite realizar exposiciones, crear más espacios de trabajo o adaptarlo a las diferentes necesidades de negocio.

En la parte trasera del local se ubica un cuarto de baño, un amplio almacén con estanterías, un office y un amplio despacho en la zona alta, con una cristalera que permite visualizar todo el local. Además, esta zona tiene una claraboya con luz natural.

El local tiene muchas posibilidades para instalar cualquier tipo de negocio. Los cerramientos, sistema eléctrico y toda la reforma, es muy reciente y se encuentra en perfecto estado. Dispone de sistema de alarma. No cuenta con salida de humos.
Excelente ubicación en Ramón de la Sagra, una zona muy céntrica y transitada, excelente para instalar cualquier tipo de oficina o tienda. Se trata de una zona donde confluyen la entrada y salida de la ciudad y la céntrica avenida de Linares Rivas. Se trata de una oportunidad única de instalar su negocio en una ubicación incomparable.

última modificació 11/05/2026

Distribució

• Superfície 275 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense moblar
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor