Lloguer pis amb calefacció piscina a Imperial Madrid

URBANIZACIÓN DE LUJO 1 DORMITORIO 1 BAÑO TRASTERO INCLUIDO. PISCINA GIMNASIO GASTROTECA JARDINES ZONA INFANTIL SPA VIGILANCIA 24

**SIN HONORARIOS AGENCIA (SON A CARGO DEL PROPIETARIO). ** VISITA NUESTRO TOUR VIRTUAL***

Arganzuela (Imperial). Zona Madrid - Río / Mahou - Calderón / Puerta Toledo.
Urbanización de Lujo 2024, PARA ENTRAR A VIVIR, SIN AMUEBLAR, con altas calidades, GEOTERMIA para climatización frío y calor con eficiencia energética A, y todo tipo de servicios comunitarios.
VIGILANCIA 24 HORAS, CONSERJE, DOMÓTICA
PISCINA, GIMNASIO, AZOTEA Chill-Out, GASTROTECA, SPA-JACUZZI, SAUNA, SALAS COMUNES, CROSS-FIT EXTERIOR, SALA MULTIUSOS, SALA PING-PONG Y FUTBOLIN, ZONA INFANTIL, JARDINES, APARCAMIENTO PARA BICICLETAS, BUZONES INTELIGENTES.
* TRASTERO INCLUIDO EN EL PRECIO *

Vivienda de lujo en Planta 5ª. Ascensor (Acceso Minusválidos).
Exterior. Muy luminoso (orientación SUR).
Sin Amueblar (excepto cocina equipada con todos los electrodomésticos, y baño con todos los accesorios, y la iluminación en toda la vivienda instalada).
¡Piso PARA ENTRAR a vivir! SIN AMUEBLAR

1 Dormitorio + 1 baño + TRASTERO (incluido en el precio).
SUPERFICIE: 63 m2 construidos; 45 m2 útiles de vivienda, con TERRAZA de 4 m2. Con TRASTERO de 6,84 m2 construidos, 5,47 m2 útiles.
Finca año 2024.

DISTRIBUCIÓN:
Hall entrada con acceso a salón-comedor, dormitorio y baño.
Salón-comedor exterior, orientación SUR, con un gran mirador y además con salida a TERRAZA de 4 m2.
Terraza orientación SUR, con mesa y sillas, y armario empotrado con lavadora y espacio para utensilios limpieza y almacenaje.
Cocina moderna abierta hacia el salón, equipada con muebles altos y bajos y con todos los electrodomésticos (Nevera-congelador Combi; Horno; Microondas; Placa Inducción; Campana extractora; Lavavajillas; La lavadora está en un armario en la terraza).
Dormitorio orientación SurEste, con armario empotrado doble muy amplio y vestido por dentro.
Baño completo con ventana, y equipado con ducha amplia de obra con mampara, muebles bajo lavabo, espejo, armario empotrado en la pared, iluminación completa LED y accesorios baño al detalle.

ORIENTACIÓN: Sur (Salón-Comedor y Terraza) y SurEste (dormitorio y baño).

CALIDADES:
Excelentes calidades. Iluminación en toda la casa incluida. Domótica (vídeo portero, control climatización, seguridad).
SUELOS: Suelo de tarima laminada roble, excepto en baño gres porcelánico
CARPINTERÍA: Exterior: Aluminio lacado con doble acristalamiento y rotura de puente térmico, con persianas motorizadas (abatibles y oscilobatientes). Interior: madera lacada en blanco. PINTURA Lisa plástica blanca.

SEGURIDAD: Video-portero automático; Conserje / Vigilante 24 horas.

CLIMATIZACIÓN Y SUMINISTROS: Eficiencia energética A con geotermia.
GEOTERMIA para climatización y agua caliente sanitaria con producción centralizada y contadores individualizados (eficiencia energética A).
CLIMATIZACIÓN por sistema combinado de refrigeración y calefacción por suelo radiante; AIRE ACONDICIONADO frío/calor de apoyo a la geotermia.
SISTEMA DE VENTILACIÓN en toda la vivienda de doble flujo (evita la necesidad de abrir las ventanas para ventilar), con rejillas para extracción de aire viciado, y grupo de extracción/impulsión de aire ubicado en registro techo.

SERVICIOS Y URBANIZACIÓN:
Zonas comunes privadas de lujo, muy amplias con piscina, gimnasio, azotea chill-out, gastroteca, spa-jacuzzi, sauna, salas comunes multiusos (ping-pong, futbolines, etc), Cross-fit exterior, zona infantil, jardines, aparcamiento para bicicletas, duchas y baños comunitarios. Vigilancia y Conserjería 24 horas.

TRASTERO incluido de 6,84m2 construidos, 5,47 m2 útiles.

GASTOS:
A cargo de la propiedad: Gastos de comunidad, IBI y Seguro Protección Alquiler.
A cargo del inquilino: Suministros luz, agua fría, agua caliente, y climatización por geotermia (calefacción y refrigeración). Eficiencia energética A .
Tasa Basuras a cargo del inquilino.

GARANTÍAS. REFERENCIAS.
DISPONIBILIDAD: Inmediata.

COMUNICACIONES Y TRANSPORTE:
EXCELENTES COMUNICACIONES. A 20 minutos andando del Palacio Real.
METRO: Pirámides (Línea 5 metro y Tren Cercanías); Puerta de Toledo (Línea 5).
TREN: Cercanías Pirámides (C1 / C10).
BUSES
Acceso directo a M30. Entre la A5 y A4.

URBANIZACIÓN DE LUJO con Zonas comunes privadas excepcionales. Vigilancia y Conserjería 24 horas
TRASTERO INCLUIDO.
PLANTA 5ª CON ORIENTACIÓN SUR. MUY LUMINOSO.
PISO ACONDICIONADO, PARA ENTRAR A VIVIR, EQUIPADO CON TODA LA ILUMINACIÓN, ACCESORIOS EN BAÑO, COCINA EQUIPADA CON ELECTRODOMÉSTICOS.
SUMINISTROS YA DADOS DE ALTA. EFICIENCIA ENERGÉTICA A .
EXCELENTE ZONA EN BARRIO DE IMPERIAL, ZONA MADRID-RIO / MAHOU-CALDERÓN, CERCANO A PALACIO REAL Y SOL / PLAZA MAYOR.

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última modificació 29/06/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 63 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense moblar
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2024
• Certificat energètic :
  Consumo:

  A

  25 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  4 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària
• Equipamiento deportivo