Pis amb balcó de lloguer a Ciutat Vella

PISO PARA ESTUDIANTES. LEER BIEN DESCRIPCIÓN. Descubre este amplio y luminoso piso situado en Ciutat Vella, el corazón histórico de Valencia. Una vivienda perfecta para grupos de estudiantes internacionales que desean vivir en una de las zonas con mayor encanto de la ciudad, rodeados de cultura, gastronomía, comercios y excelentes comunicaciones. Con una superficie construida de 91 m2, la vivienda ofrece una distribución ideal para compartir, con 4 habitaciones, un amplio salón muy luminoso y varios balcones que aportan abundante luz natural y ventilación. El salón dispone de 2 balcones al exterior y dos de los dormitorios cuentan también con su propio balcón, proporcionando un ambiente agradable y acogedor para estudiar y descansar. Ubicación inmejorable para estudiantes Erasmus Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su excelente localización. Se encuentra a menos de 5 minutos andando de dos de las principales sedes de la Universidad Católica de Valencia: • Universidad Católica de Valencia (UCV) – Sede Marqués de Campo (DLX): a menos de 5 minutos a pie. • Universidad Católica de Valencia (UCV) – Sede Santa Úrsula (San Vicente Mártir): a menos de 5 minutos andando. Además, el piso está situado a pocos minutos del Jardín del Turia, el gran pulmón verde de Valencia, un espacio perfecto para practicar deporte, pasear, salir a correr, reunirse con amigos o disfrutar de actividades al aire libre durante todo el año. Gracias a esta ubicación privilegiada, podrás ir caminando a clase cada día, sin necesidad de utilizar transporte público, ahorrando tiempo y dinero. También dispone de excelentes conexiones mediante autobús y metro con el resto de universidades y cualquier punto de la ciudad. En los alrededores encontrarás supermercados, centros comerciales, bibliotecas, hospitales, cafeterías, restaurantes y todos los servicios necesarios para disfrutar de una estancia cómoda y segura en Valencia. Precio del alquiler: 2.200 €/mes Condiciones del alquiler Esta vivienda está destinada preferentemente a estudiantes internacionales (Erasmus, máster o programas de intercambio) y se alquila únicamente a grupos ya constituidos. • Contrato de duración anual (12 meses). • No se admiten mascotas. • Suministros no incluidos. • Selección previa de candidatos para garantizar la solvencia y estabilidad durante toda la duración del contrato. Requisitos de solvencia Los inquilinos deberán acreditar ingresos suficientes o, en su defecto, presentar avalistas solventes. Como criterio general, la renta mensual no podrá superar el 35 % de los ingresos acreditados. Se valorarán especialmente los avalistas con residencia e ingresos en España. Documentación requerida Estudiantes: • DNI o pasaporte. • Carta de admisión o matrícula de la universidad. • Justificante de solvencia económica (beca Erasmus, certificado de fondos, garantía bancaria u otra documentación equivalente si no dispone de ingresos propios). • Póliza de seguro de responsabilidad civil en lo que respecta a la conservación del inmueble e instalaciones del mismo, asi como daños que pudieran ocasionarse en general. En caso de presentar avalista (padre, madre o tutor): • DNI o pasaporte. • Justificante de ingresos (nóminas, declaración de la renta, contrato de trabajo o documentación bancaria que acredite solvencia). Condiciones de entrada • 1 mes de fianza. • 1 mes de garantía adicional. • 1 mes correspondiente al primer mes de alquiler. Si buscas una vivienda amplia, luminosa y con una ubicación excepcional para compartir con tus compañeros de universidad, este piso reúne todas las condiciones para disfrutar de una experiencia universitaria única en pleno centro de Valencia. Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.