Lloguer pis amb calefacció aparcament piscina a Simancas Madrid

SAN BLAS SIMANCAS EXTERIOR LUMINOSO GARAJE Y TRASTERO PISCINA PADEL CONSERJE SALA COMÚN

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San Blas (Simancas). Zona residencial y tranquila entre C/ Alcalá y Av. Arcentales. Rodeado de parques y jardines y todo tipo servicios (supermercados, centro comercial, comercios locales, restaurantes, etc). Se encuentra dentro del creciente distrito tecnológico e industrial conocido como MADBIT, en un entorno mixto residencial y empresarial muy consolidado.
¡¡ SEMI NUEVO !! PISO MODERNO Y LISTO PARA ENTRAR.
En bonita urbanización cerrada, muy cuidada y construida en Dic-2023, con JARDINES, PISCINA, PÁDEL, y sala comunitaria. Magníficas calidades y buena construcción. Acceso minusválidos. Ascensor. Exterior. Muy Luminoso. Para entrar a vivir. Sin amueblar (salvo cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos). CONSERJE.

Estancias: Salón-comedor + 2 dormitorios + 2 baños + Cocina + Terraza-Tendedero + Garaje + Trastero (todo incluido en el precio).

Superficie: 80 m2 construidos aprox; 56 m2 útiles aprox de vivienda + 6,5 m2 útiles de trastero.

1 plaza de GARAJE y TRASTERO de 6,5 m2 aprox. INCLUIDOS EN EL PRECIO. Si necesitan más de 1 plaza de garaje hay Plaza de Garaje adicional opcional.

DISTRIBUCIÓN:
Entrada con armario empotrado doble, y con acceso a salón-comedor y cocina.
Salón-Comedor con gran mirador y ventanales.
Cocina integrada y con salida a terraza-tendedero. Está totalmente amueblada con muebles altos y bajos y todos los electrodomésticos (nevera combi, placa cocina inducción, campana, horno, lavavajillas y microondas; lavadora en la terraza-tendedero).
Dormitorio principal doble con armarios empotrados dobles, gran mirador con ventanales, y acceso al baño en suite.
Baño Principal En Suite completo con ducha amplia de obra con mampara, y con ventana para ventilación natural. Accesorios de baño y espejo sobre lavabo.
Dormitorio 2 doble con armarios empotrados dobles, y gran mirador con ventanales.
Baño secundario completo con ducha con mampara, y con todos los accesorios de baño y espejo sobre lavabo.

CALIDADES:
Iluminación instalada en toda la vivienda. Suelos en gres porcelánico marca Porcelanosa, pintura lisa en blanco, carpintería interior de madera lacada en blanco, puerta de entrada acorazada lacada en blanco, carpintería exterior en ventanas de aluminio lacado en negro con rotura de puente térmico y acristalamiento tipo Climalit, y persianas. Sistema de ventilación para renovación de aire en toda la vivienda, y AEROTERMIA para agua caliente y climatización. Vídeoportero. Portero físico (conserje). Urbanización privada con piscina, pádel, jardines y sala comunitaria.

ORIENTACIÓN: NorEste.

SUMINISTROS: Climatización frío y calor por suelo radiante en toda la vivienda a través de AEROTERMIA (el sistema más eficiente y moderno instalado en las nuevas construcciones). Agua caliente por AEROTERMIA. La instalación de aerotermia (para el agua caliente y la climatización) es centralizada con contadores individuales (lo que evita que tengas que tener maquinaria dentro de tu vivienda).

GASTOS: Comunidad e IBI a cargo del propietario. Tasa de basuras a cargo del inquilino. Para la cobertura de sus propios enseres/propiedades, los Inquilinos tendrán que contratar su propio seguro de hogar. Suministros a cargo Inquilino: Electricidad, agua fría y caliente, y climatización a cargo del inquilino.

GARANTÍAS. REFERENCIAS.
DISPONIBILIDAD: Inmediata.
Mínimo contrato 1 año.

METRO: Suanzes (linea 5) a 14 min. / Simancas (Línea 7) a 14 min. / Torre Arias (Línea 5) a 15 min. / García Noblejas (línea 7) a 16 min. BUSES. ENTRE LA N-II (A2) Y N-III (A3). M30. M40.

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última modificació 08/09/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 80 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Sense moblar
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2023
• Certificat energètic :
  Consumo:

  A

  38 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  6 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària
• Equipamiento deportivo