Traspàs local comercial a Vila de Gràcia Barcelona

Traspaso Heladería con Obrador en Esquina Premium de Vila de Gràcia, Barcelona

Ref. 2413
Traspaso de 75.000 € | Alquiler: 2.100 €/mes | Años de contrato: 10 años de arrendamiento
2 meses de Fianza + 4 meses de fianza adicional (sin carencia)
El interesado deberá conocer el sector de la heladería y, preferiblemente, contar con experiencia previa en este tipo de negocio.
Kamvy presenta en TRASPASO una heladería excelente visibilidad con licencia A5.2 – Caramels i Gelats con obrador, sin degustación, ubicada en el corazón de la Vila de Gràcia, Barcelona. Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para profesionales que busquen desarrollar o continuar una actividad vinculada a la heladería, producto propio o venta para llevar en una de las zonas más consolidadas, dinámicas y concurridas de Barcelona. La heladería cuenta con una fachada acristalada con dos entradas principales y una entrada adicional, lo que permite la entrada de mucha luz natural y visibilidad. Su emplazamiento en esquina le proporciona una excelente visibilidad desde distintos puntos de la plaza, favoreciendo la exposición del negocio y la captación de un flujo constante de peatones, residentes y visitantes durante todo el año.
El local cuenta con una superficie catastro de 63 m², ático 10 m² y comercio 50m², útiles de 47,43 m², en dos niveles y 1 aseo, 1 altillo, la distribucción cuidadosamente distribuida para optimizar una operativa de venta tipo take away, la heladeria se entrega con los elementos necesarios para la atención al cliente y la venta directa al público, permitiendo continuar la actividad de forma ágil y funcional. El obrador no esta equipado. La distribución interior ha sido diseñada para aprovechar al máximo cada espacio, diferenciando las áreas de atención, exposición, preparación y almacenamiento. No se incluye en el traspaso una maquina de agua.
El local se encuentra en uno de los puntos más dinámicos y reconocidos de la Vila de Gràcia. Está rodeado de terrazas, comercios de proximidad, viviendas, establecimientos de restauración y servicios, dentro de un entorno caracterizado por una intensa actividad comercial, vecinal y turística. La Vila de Gràcia es una de las zonas con mayor personalidad y demanda de Barcelona, apreciada por su ambiente de barrio, su oferta gastronómica y comercial, y su capacidad para atraer tanto a residentes como a visitantes. La zona dispone, además, de excelentes comunicaciones mediante transporte público y de una elevada afluencia peatonal, factores que convierten este emplazamiento en una oportunidad especialmente atractiva para desarrollar o consolidar un negocio orientado a la venta directa al público.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
¡Contáctenos para más información y/o agendar una visita!
¡Gestiona Kamvy! Transparencia y Seriedad
?? ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina para obtener más información: Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
?? La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.

última modificació 08/09/2026

Distribució

• Superfície 63 m²

Característiques generals

• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1895
• Certificat energètic :
  Exempt