Local comercial en traspàs a Pallejà

Ref. 2200 Traspaso de 64.000€ y Alquiler: 1.200€/mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Kamvy presenta en traspaso un local de comida para llevar con obrador y salida de humos, situado en zona centro de Pallejà, en una ubicación estratégica que le permite atender tanto al público local como a un amplio radio de reparto a localidades cercanas. Se trata de un negocio operativo y consolidado, con la posibilidad de continuar bajo la marca actual, incluyendo su página web, redes sociales y presencia digital activa, lo que facilita la continuidad inmediata de la actividad sin necesidad de partir desde cero. El local dispone de una superficie aproximada de 120 m² distribuidos en una sola planta, lo que proporciona una operativa cómoda, funcional y adaptable a diferentes modelos de restauración o venta alimentaria. Su amplia fachada de unos 15 metros en esquina ofrece gran visibilidad comercial y excelente exposición desde distintos puntos de la vía pública, generando una presencia destacada en el entorno urbano. Actualmente, el establecimiento cuenta con licencia de comida para llevar con obrador y salida de humos, y se encuentra totalmente equipado y en funcionamiento, con todas las instalaciones necesarias para continuar la actividad de manera inmediata. El espacio dispone de zona de atención al público, área de elaboración, almacén y zona de trabajo, todo diseñado para garantizar una operativa fluida y eficiente. Entre sus principales ventajas, el negocio ofrece flexibilidad para evolucionar hacia un concepto gastronómico distinto, ya que existe la posibilidad de solicitar cambio de licencia a degustación o restauración, lo que permitiría habilitar una terraza de gran capacidad exterior, ideal para ampliar el modelo de negocio y potenciar los ingresos en los meses de mayor actividad. Por su ubicación céntrica, visibilidad y licencia activa, este local es ideal tanto para emprendedores como para profesionales del sector hostelero o de la restauración rápida, interesados en consolidar una marca existente o implantar un nuevo concepto con alta proyección comercial. El entorno inmediato combina residencias, comercios y servicios de proximidad, lo que garantiza una clientela constante y diversa durante todo el día. Además, su excelente conexión con poblaciones cercanas amplía el potencial de reparto y crecimiento del negocio. Por su ubicación, equipamiento, licencia y potencial de expansión, este traspaso representa una gran oportunidad de inversión y desarrollo gastronómico en el Baix Llobregat. Honorarios de Gestión 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario. ¡Contáctenos! para más información y/o agendar una visita. ¡Gestiona Kamvy! Transparencia y Seriedad 📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina para obtener más información: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona. 🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”