Traspàs local comercial a Arrancapins Valencia

Mobal Consultores gestiona el traspaso de una cafetería–brunch en funcionamiento, con 106m2, situada en una de las calles más transitadas Abastos. Es una zona muy viva, con mezcla de vecinos, trabajadores y estudiantes, donde la hostelería forma parte del día a día y el consumo se mantiene estable durante toda la jornada.

El local está totalmente operativo y cuenta con aforo interior para 34 personas, una fachada acristalada amplia con acceso directo desde la calle y salida de humos a fachada, lo que permite trabajar sin limitaciones técnicas. Desde el exterior se percibe claramente la actividad del negocio, algo clave en una calle con tráfico continuo y paso constante de peatones.

El interior se organiza en planta rectangular. A la entrada se encuentra una zona de recepción, seguida de un salón-comedor diáfano, muy visible desde la calle y fácil de adaptar a distintos formatos de servicio. La barra, amplia y bien dimensionada, dispone de zonas de almacenaje y congelación, y conecta con una cocina profesional independiente, equipada con fogones, plancha, microondas, neveras y congeladores. El local dispone además de aseos (uno adaptado) y zonas auxiliares de trabajo. Como complemento, cuenta con una terraza exterior autorizada para 4 mesas (4 comensales por mesa), un valor añadido importante en esta zona.

LICENCIAS Y PERMISOS
- Licencia definitiva: Cafetería sin ambientación musical
- Aforo interior autorizado: 34 comensales
- Terraza exterior: 4 mesas (4 comensales por mesa)
- Salida de humos: a fachada

CONDICIONES ECONÓMICAS
- Traspaso: 87.000€
- Renta mensual: 1.240€, más impuestos
- Gastos de comunidad: 50€/mes, a cargo del inquilino
- IBI: a definir
- Fianza legal: 2 mensualidades
- Garantía adicional: a definir según perfil del arrendatario

** El traspaso incluye la licencia de actividad, así como el mobiliario y la maquinaria existentes.
** Posible actualización de la renta hasta un 20 % conforme al artículo 32 de la LAU.

UBICACIÓN
El local se sitúa en una de las principales calle del barrio de Abastos, un barrio con alta densidad residencial y actividad constante. En el entorno inmediato se combinan comercios, restauración, centros educativos y servicios, lo que genera flujo continuo de público a lo largo del día. A pocos minutos a pie se encuentran el mercado de Abastos, supermercados y varios colegios, reforzando la captación tanto de clientela habitual como de paso.

Se trata de una ubicación especialmente adecuada para cafetería–bruncho bar con volumen, desayunos, comidas y tardeo, con buena proyección para proyectos que busquen estabilidad, visibilidad y continuidad en una zona consolidada de Valencia.

Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica.

MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia.

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última modificació 02/02/2026

Distribució

• Superfície 106 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética