Traspàs local comercial a Jaume Roig Valencia

Mobal Consultores pone a disposición el traspaso de un restaurante amplio y en pleno funcionamiento preparada para trabajar desde el primer día. El local dispone de 200m2, un frente acristalado muy visible desde la calle y una capacidad interior autorizada para 70 comensales, lo que permite desarrollar un servicio cómodo y constante a lo largo de toda la jornada.

El negocio se ubica en la avenida Primado Reig, muy próximo a diferentes franquicias y grupos de hostelería de la zona. Es una ubicación donde el movimiento empieza desde primera hora de la mañana y se mantiene estable durante todo el día, con clientela recurrente y paso continuo de personas.

Al entrar nos encontramos con una zona de recibidor que conecta directamente con una sala principal amplia y luminosa, fácilmente adaptable a diferentes formatos de servicio. La barra, de buenas dimensiones, está equipada con zonas de frío y almacenaje, y se integra con el área de cocina. El conjunto se completa con aseos, uno de ellos adaptado, además de espacios auxiliares que facilitan una operativa ordenada. Todo el local se desarrolla sobre una planta rectangular, lo que simplifica el trabajo diario.

LICENCIAS Y PERMISOS
- Licencia definitiva: Restaurante
- Aforo interior autorizado: 70 comensales
- Terraza exterior: concedida para 6 mesas
- Sistema de extracción: a fachada

CONDICIONES ECONÓMICAS
- Precio de traspaso: 110.000€
- Renta mensual: 1.530€, más impuestos
- Gastos de comunidad: pendientes de concretar
- IBI: a definir
- Fianza legal: 2 mensualidades
- Garantía adicional: según perfil del arrendatario

** Se traspasa la licencia de actividad, junto con el mobiliario y la maquinaria actualmente instalados.
** Existe la posibilidad de actualizar la renta hasta un 20 %, conforme a lo previsto en el artículo 32 de la LAU.

UBICACIÓN
El local se encuentra en una de las arterias principales del barrio de Benimaclet, barrio con alta densidad residencial y actividad constante. En su entorno inmediato se concentran comercios de proximidad, bares, restaurantes, colegios mayores, universidades y distintos servicios, lo que asegura afluencia continua a lo largo del día. A escasos minutos caminando se sitúan la estación de metro de Benimaclet y varios centros educativos, reforzando tanto la clientela habitual como la de paso.

Un emplazamiento muy adecuado para un restaurante que busque estabilidad, visibilidad y continuidad en una zona consolidada de Valencia.

Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica.

MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia.
No dude en contactarnos.

La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual. Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal.

última modificació 03/02/2026

Distribució

• Superfície 200 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética