Traspàs local comercial a La Seu Valencia

Mobal Consultores presenta en traspaso una cafetería de 160m2 (80 m2 en planta baja) con apertura directa a la Plaza de la Reina. Una operación con dos activos: ubicación de máxima demanda turística y un interiorismo de nivel que elimina por completo la necesidad de inversión en reforma o decoración.

El espacio está concebido para maximizar la experiencia del cliente y, con ello, el ticket medio: reforma recientemente hecha con tableros efecto mármol, suelo de roble claro, iluminación indirecta y banco corrido componen un entorno de alto impacto visual. La barra con frente de ladrillo blanco y vitrinas expositoras optimiza el servicio y la rotación desde el acceso. Zona de elaboración acristalada visible desde sala, con salida de humos a fachada, operativa sin inversión adicional.

Aforo total para 45 comensales. Dos aseos, uno adaptado. Fachada de 8 metros lineales con cristalera de apertura directa a la plaza de mayor afluencia del centro histórico.

LICENCIAS Y PERMISOS
- Licencia definitiva de cafetería
- Aforo interior: 47 comensales
- Superficie construida: 160m2 (80 m2 en planta baja)
- Salida de humos: a fachada

CONDICIONES ECONÓMICAS
- Traspaso: 180.000€ (Ciento ochenta mil euros)
- Renta mensual: 7.500€, más impuestos.
- Gastos de comunidad: sí, a definir importe
- IBI: a cargo de la propiedad
- Fianza: 2 mensualidades

** Posible incremento del 20% en nuevo contrato de arrendamiento
** La licencia de actividad se cede a nombre del nuevo arrendatario durante el periodo que dure el contrato de arrendamiento.

UBICACIÓN
Plaza de la Reina, Ciutat Vella. Uno de los puntos de mayor afluencia turística y peatonal de Valencia, con conexión directa a las paradas de metro de Xàtiva y Colón y proximidad inmediata a la Estación del Norte y la Plaza del Ayuntamiento. El entorno valida la demanda por sí solo: Hard Rock Café, Burger King, The Fitzgerald Burger y Cervecerías La Sureña operan en el mismo radio, confirmando que operadores nacionales e internacionales han elegido esta plaza como ubicación estratégica.

Traspaso a 180.000€ en la dirección más visitada de Valencia, con licencia definitiva, local completamente equipado y cero necesidad de inversión adicional.

Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica.

MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia.

No dude en contactarnos.

** La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual.

Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal.

última modificació 12/05/2026

Distribució

• Superfície 130 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética