Traspàs local comercial a Sant Francesc Valencia

Mobal Consultores presenta en traspaso un restaurante de 470m2 (230m2 en planta baja + 240m2 en sótano) en pleno centro de Valencia, paso continuo de viandantes y licencia definitiva con amenización musical. Local en funcionamiento y operativo desde el primer día.

Interiormente se distribuye en 230m2 en planta baja comercial y 240m2 en sótano como almacén. En planta baja, salón amplio y diáfano con vista a la calle peatonal, acabados en madera, iluminación cálida y estética contemporánea resuelta. Barra contigua equipada con dispensadores, refrigeradores y múltiples zonas de almacenaje. Cocina equipada con extracción a azotea. Cuartos de aseo, uno adaptado.

El sótano suma espacio de almacenaje e instalaciones adicionales. Fachada de 8 metros lineales con hueco de acceso acristalado y cristalera. Terraza en calle para 10 mesas.

LICENCIAS Y PERMISOS
- Licencia concedida: definitiva de restaurante con amenización musical
- Aforo interior: 100 comensales
- Terraza: 10 mesas (40 comensales)
- Salida de humos: extracción a azotea

CONDICIONES ECONÓMICAS
- Importe de traspaso: 150.000€ (Ciento cincuenta mil euros)
- Renta: 13.000€ (Trece mil euros), más impuestos.
- Gastos de comunidad: sí, a cargo del arrendatario
- IBI: sí, a cargo del arrendatario
- Fianza: 2 mensualidades
- Garantías adicionales: sí, aval bancario o deposito adicional de 4 mensualidades.

** Se cede la licencia de actividad a nombre del nuevo arrendatario durante el periodo de tiempo que dure el nuevo contrato de arrendamiento.
** Posible subida de la renta en un 20% para el nuevo contrato de arrendamiento.

UBICACIÓN
Ubicado junto a la Plaza del Ayuntamiento, en plena Ciutat Vella, y a escasos metros del metro de Xàtiva y la Estación del Norte. Zona de máxima afluencia de viandantes y turistas, con oficinas, restaurantes, boutiques y franquicias de hostelería. Zona Prime de hostelería del centro de la ciudad.

Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica, ya que el negocio se encuentra actualmente en funcionamiento.

MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos.

La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual. Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal.

última modificació 07/09/2026

Distribució

• Superfície 301 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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