Traspàs local comercial a Sant Francesc Valencia

Mobal Consultores presenta una operación de traspaso de restaurante (190m2) distribuidos en planta baja y sótano, en pleno Centro Prime de Valencia, con licencia definitiva de hostelería, operativa inmediata y demanda validada por el entorno turístico y consolidado de la zona.

El local se distribuye en dos plantas (90m2 de planta baja y 100m2 de sótano destinado a almacén), con planta rectangular de distribución diáfana. Sin inversión adicional: nada más acceder, amplia cristalera y puerta acristalada aportan visibilidad total desde la calle. La zona de salón, con capacidad para 33 comensales y un acabado de nivel (mármol, mobiliario tapizado y diseño de iluminación cuidado), se situan en torno a una barra funcional equipada con dispensadores, zonas de almacenaje y tiradores.

La cocina (sin salia de humos), situada al fondo y próxima a la barra, cuenta con todo el equipamiento necesario para operar desde el primer día. El sótano de 100m2 añade capacidad de almacenaje.

La fachada, con hueco acristalado, potencia la proyección del negocio, y la terraza de 13m2 con capacidad para 6 mesas amplía la explotación hacia el exterior.

LICENCIAS Y PERMISOS
- Licencia concedida: definitiva para hostelería
- Terraza: 13m2
- Aforo interior: 33 comensales
- Superficie construida: 90m2 planta baja + 100m2 sótano (almacén)

CONDICIONES ECONÓMICAS
- Importe de traspaso: 150.000 € (ciento cincuenta mil euros)
- Renta: 2.100 € (dos mil cien euros), más impuestos
- Gastos de comunidad: a cargo de la arrendataria (importes a definir)
- IBI: 750 €/año, a cargo de la arrendataria
- Fianza: 2 mensualidades

** Se traspasa la licencia de actividad, mobiliario y maquinaria a nombre del nuevo arrendatario.
** Posible incremento de la renta en un 20% según el Art. 32 de la LAU.

UBICACIÓN
El local se sitúa en Ciutat Vella, el núcleo histórico, comercial y de mayor afluencia de Valencia, con demanda garantizada por flujo turístico permanente y una intensa actividad comercial y gastronómica. Enclave de máxima validación de mercado, con largas calles de firmas de moda, boutiques de diseño, cafeterías y restaurantes que sostienen el tránsito durante todo el día.

El entorno inmediato concentra todo tipo de comercios y servicios: supermercados y cadenas de alimentación a pocos metros, colegios y centros educativos, hoteles, además de numerosas franquicias de restauración y locales de hostelería ya consolidados. La proximidad a los principales puntos de llegada turística de la ciudad refuerza la rotación y el retorno de la inversión.

No pierda esta oportunidad de negocio.

Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica.

MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia.
No dude en contactarnos.

La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual. Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal.

última modificació 07/09/2026

Distribució

• Superfície 101 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética