Traspàs local comercial amb calefacció a Ponent Reus

CAFETERIA TOTALMENTE MONTADA CON POSIBILIDAD DE SALIDA DE HUMOS PARA RESTAURACIÓN

Magnífica oportunidad para adquirir un espacio comercial con carácter y una ubicación privilegiada en una de las zonas más consolidadas de Reus. Este local, que durante más de 34 años formó parte de una de las pastelerías históricas reconocidas por la Generalitat de Catalunya, conserva todo el encanto de su trayectoria y ofrece un entorno ideal para establecer una cafetería con personalidad.

La propiedad cuenta con una superficie de 151 m² perfectamente distribuidos, con una entrada principal que da acceso a un espacio diáfano y versátil. Dispone de dos aseos completos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, y sistemas de calefacción y aire acondicionado para garantizar el confort durante todo el año. El mobiliario clásico y el diseño acogedor crean un ambiente cálido que invita a los clientes a disfrutar de su estancia.

El local, actualmente cerrado pero con todo el equipamiento y la infraestructura necesaria, ofrece múltiples posibilidades de negocio. Su distribución actual permite mantener el concepto de cafetería o adaptarlo a nuevas propuestas gastronómicas. La propiedad incluye elementos de gran valor como la barra expositora, mobiliario de calidad y una distribución que facilita la atención al público. Además, tiene salida de humos, lo que permitiría ampliar el negocio a un concepto de restauración con cocina, añadiendo un valor diferencial y abriendo nuevas oportunidades.

El contrato de alquiler son de 950 € mensuales + impuestos

Situado en una zona residencial cerca de colegios e institutos, garantiza un flujo constante de clientes potenciales durante todo el día. La ubicación estratégica, con buena visibilidad y acceso, lo convierte en una oportunidad excepcional para emprendedores del sector de la hostelería y la restauración.

Una oportunidad única para hacerse con un local con historia, equipamiento de calidad y la flexibilidad de adaptar el negocio a diferentes conceptos, con la ventaja añadida de tener salida de humos para ampliar las posibilidades culinarias.

última modificació 27/07/2026

Distribució

• Superfície 151 m²

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1998
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  112 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  20 kg CO₂ m² / año

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