Valencia - El Grau
109m2 - 3 habitacions - 2 banys - 3.853€/m2
Luz, amplitud y vistas despejadas junto a la Marina de Valencia Te presentamos esta magnífica vivienda ubicada en una de las...
Valencia - El Grau
104m2 - 4 habitacions - 1 bany - 2.548€/m2
000TON265. EXTERIOR Y LUMINOSO CON 4 DORMITORIOS JUNTO AL PUERTO Vive donde otros veranean. Un lienzo de luz y amplitud con 4 d...
Valencia - El Grau
93m2 - 3 habitacions - 1 bany - 3.333€/m2
000ESC310 EXTERIOR CON ASCENSOR Y BALCÓN MUY CERCA DE LA PLAYA Facilidades de financiación (sujeto a aprobación por entidades...
Valencia - El Grau
92m2 - 4 habitacions - 1 bany - 2.685€/m2
Piso en venta principalmente orientado a inversión, actualmente ocupado por inquilina en proceso de salida. La vivienda no se pu...
Valencia - El Grau
89m2 - 5 habitacions - 2 banys - 2.472€/m2
Te presentamos esta amplia y versátil vivienda de 80 m2 útiles situada en el Grau de Valencia, una de las zonas con mayor proyec...
Valencia - El Grau
108m2 - 4 habitacions - 1 bany - 3.704€/m2
Habitale presenta en exclusiva este amplio y luminoso piso en venta frente al puerto de Valencia, una oportunidad única para qui...
Valencia - El Grau
80m2 - 2 habitacions - 1 bany - 3.563€/m2
¿Buscas una vivienda donde el sol sea el protagonista? Te presentamos este luminoso refugio de 2 habitaciones y 1 baño, ubicado...
Valencia - El Grau
108m2 - 2 habitacions - 2 banys - 3.694€/m2
PISO CON ASCENSOR EN EDIFICIO SITUADO EN PRIMERA LINEA DE MAR, FRENTE A LA TORRE DEL RELOJ. TIENE UNA REFORMA INTEGRAL DE ALTIS...
Valencia - El Grau
190m2 - 5 habitacions - 2 banys - 2.816€/m2
Se vende esta espectacular y luminosa vivienda frente al puerto de Valencia, una oportunidad única para quienes buscan el confor...
Valencia - El Grau
103m2 - 4 habitacions - 1 bany - 2.573€/m2
¿Buscas la esencia de los Poblados Marítimos? Este no es solo un piso, es ese rincón donde la vida se pausa, el sol entra por el...
Valencia - El Grau
59m2 - 2 habitacions - 1 bany - 2.449€/m2
¡TECNOCASA PRESENTA EN EXLCUSIVA ESTA FANTÁSTICA OPORTUNIDAD DE VIVIR CERCA DEL MAR! ¡Oportunidad única en Valencia – A tan solo...
Valencia - El Grau
90m2 - 1 habitació - 3 banys - 2.889€/m2
Vivienda reformada recientemente en Avenida del Puerto, cercana a todo tipo de servicios, y bien enlazada por transporte público...
Valencia - El Grau
110m2 - 4 habitacions - 2 banys - 2.773€/m2
Piso en Avenida del Puerto ideal para inversión | 4 dormitorios + opción a 5 | 110 m2 Se ofrece vivienda ideal para inversión e...
Valencia - El Grau
167m2 - 4 habitacions - 2 banys - 5.868€/m2
Ponemos en venta este EXCLUSIVO ÁTICO CON VISTAS AL MAR FRENTE A LA MARINA DE VALENCIA, una propiedad verdaderamente especial pe...
Valencia - El Grau
103m2 - 4 habitacions - 1 bany - 2.573€/m2
CASERO©CASAS, Vende: _ PISO AMPLIO DE 4 HABITACIONES, TECHOS ALTOS,1 BAÑO, POSIBILIDAD DE SEGUNDO BAÑO, COCINA INDEPENDIENTE. ...
Valencia - El Grau
113m2 - 3 habitacions - 2 banys - 3.717€/m2
Frente al Puerto de Valencia: luz, amplitud y una ubicación inmejorable..Te presentamos una vivienda excepcional en una de las z...
Valencia - El Grau
93m2 - 3 habitacions - 1 bany - 3.548€/m2
INMOBILIARIA SERRERIA VENDE ESTA EXCLUSIVA VIVIENDA EN EL GRAO DE VALENCIA EN EL EMBLEMATICO BARRIO DEL CABAÑAL-CAÑAMELAR se tr...
Valencia - El Grau
65m2 - 3 habitacions - 1 bany - 2.985€/m2
LAS IMAGENES PUBLICADAS HAN SIDO CREADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL Y MUESTRAN UNA POSIBLE PROPUESTA DE REFORMA, PERMITIENDO AP...
Valencia - El Grau
90m2 - 3 habitacions - 1 bany - 2.556€/m2
Venta de piso en Poblats Marítims, (Valencia). , calle Consuelo, ubicado en la tercera planta de un edificio con ascensor, total...
Valencia - El Grau
95m2 - 3 habitacions - 1 bany - 3.263€/m2
?? Tu refugio junto al Mediterráneo: Donde la vida suena a mar ¿Alguna vez has soñado con que el primer aroma de tu mañana sea e...
Valencia - El Grau
103m2 - 4 habitacions - 1 bany - 2.573€/m2
000TON265. EXTERIOR Y LUMINOSO CON 4 DORMITORIOS JUNTO AL PUERTO Vive donde otros veranean. Un lienzo de luz y amplitud con 4 d...
Valencia - El Grau
93m2 - 3 habitacions - 1 bany - 3.065€/m2
Grupo Pineda les presenta a VIVIENDA junto a la Avenida del Puerto muy LUMINOSA. EXCELENTE UBICACION Y ACCESIBILIDAD A TODA LA...
Valencia - El Grau
70m2 - 2 habitacions - 2 banys - 3.571€/m2
Exclusivo apartamento turístico con licencia definitiva junto al mar – El Grau de Valencia ¡Inversión con retorno garantizado e...
Valencia - El Grau
84m2 - 2 habitacions - 2 banys - 3.917€/m2
Ponemos a la venta esta magnífica vivienda situada en la zona del Grau, junto a la Marina de Valencia, con plaza de GARAJE INCLU...
Valencia - El Grau
43m2 - 1 habitació - 1 bany - 4.186€/m2
Descubra la oportunidad de inversión más inteligente en el corazón del Ensanche Protegido de Valencia. Presentamos una transform...
Valencia - El Grau
76m2 - 2 habitacions - 1 bany - 3.092€/m2
Descubra la oportunidad de inversión más inteligente en el corazón del Ensanche Protegido de Valencia. Presentamos una transform...
Valencia - El Grau
80m2 - 2 habitacions - 1 bany - 3.238€/m2
Vivienda reformada a estrenar en una de las ubicaciones más demandadas de Valencia. Situada en el Ensanche Protegido, en la cot...
Valencia - El Grau
141m2 - 2 habitacions - 1 bany - 5.887€/m2
Engel&Volkers tiene el placer de presentar en exclusiva, este excelente ático en Valencia, que por sus características, extraor...
Valencia - El Grau
89m2 - 3 habitacions - 2 banys - 3.090€/m2
Ubicado en uno de los barrios mas demandados de Valencia a tan solo 6 minutos de la playa , rodeado de todos los servicios al al...
Valencia - El Grau
60m2 - 2 habitacions - 1 bany - 3.583€/m2
Descubre este luminoso piso de 60 metros cuadrados, perfecto para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Cuenta con un dormit...
Valencia - El Grau
94m2 - 3 habitacions - 1 bany - 3.298€/m2
000ESC310 EXTERIOR CON ASCENSOR Y BALCÓN MUY CERCA DE LA PLAYA Facilidades de financiación (sujeto a aprobación por entidades...
Valencia - El Grau
94m2 - 3 habitacions - 1 bany - 3.298€/m2
000ESC310 EXTERIOR CON ASCENSOR Y BALCÓN MUY CERCA DE LA PLAYA Facilidades de financiación (sujeto a aprobación por entidades...
Valencia - El Grau
125m2 - 3 habitacions - 2 banys - 5.200€/m2
Descubre esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más privilegiadas de Valencia, con impresionantes vistas al Puerto...
Valencia - El Grau
103m2 - 4 habitacions - 1 bany - 2.573€/m2
CASERO©CASAS, Vende: _ PISO AMPLIO DE 4 HABITACIONES, TECHOS ALTOS,1 BAÑO, POSIBILIDAD DE SEGUNDO BAÑO, COCINA INDEPENDIENTE. ...
Valencia - El Grau
93m2 - 3 habitacions - 1 bany - 3.548€/m2
Encantadora vivienda junto a la Marina Real – Luminosidad, amplitud y ubicación excepcional ***DREAMINMUEBLES *** Vivienda con...
Valencia - El Grau
77m2 - 3 habitacions - 1 bany - 3.377€/m2
Acogedora vivienda en Poblados Marítimos, Serrería ¡Descubre tu nuevo hogar en la calle José Aguirre, en una de las zonas más b...
Valencia - El Grau
70m2 - 3 habitacions - 1 bany - 3.571€/m2
PISAZO EN VENTA CERCA DEL PUERTO PARA ENTRAR YA! Atención inversionistas! Vivienda de 75m2 construidos, 70 m2 útiles, en un edi...
Valencia - El Grau
110m2 - 4 habitacions - 2 banys - 2.773€/m2
Amplio piso en Penya-Roja, Valencia: ideal para familias Te presentamos este espacioso y luminoso piso ubicado en la tranquila...
Valencia - El Grau
103m2 - 4 habitacions - 1 bany - 2.573€/m2
TURIA HOMES presenta: PISO AMPLIO Y LUMINOSO PARA ENTRAR A VIVIR – EXCELENTE UBICACIÓN EN VALENCIA 2do SIN ASCENSOR Te presentam...
Valencia - El Grau
84m2 - 2 habitacions - 1 bany - 2.786€/m2
IMPORTANTE LEER BIEN EL ANUNCIO ANTES DE CONTACTAR. Actualmente está alquilado hasta abril de 2028, por lo que además de ser una...
Valencia - El Grau
102m2 - 4 habitacions - 1 bany - 2.451€/m2
Inmobiliaria Senyera pone a su disposición esta magnífica vivienda en La Creu del Grau, próxima a la boca del metro de MARITIM,...
Valencia - El Grau
103m2 - 4 habitacions - 1 bany - 2.573€/m2
Vivienda amplia junto a la Avenida del Puerto, a pocos minutos de las playas de Valencia. Ubicada en una de las zonas con mayor...
Valencia - El Grau
103m2 - 4 habitacions - 1 bany - 2.573€/m2
Vivienda en venta en Poblats Marítims (Valencia), muy próxima a la Marina y a las playas, en una zona bien comunicada y con todo...
Valencia - El Grau
85m2 - 3 habitacions - 2 banys - 2.940€/m2
Ponemos a su disposicion vivienda de 80 m2 ubicada en uno de los barrios mas demandados de Valencia a tan solo 6 minutos de la p...
Valencia - El Grau
90m2 - 4 habitacions - 1 bany - 2.944€/m2
**Piso en Venta en Calle Tranquila y Residencial** ¡Descubre tu nuevo hogar! Este acogedor piso de 103 m² construidos y 90 m² ú...
Valencia - El Grau
120m2 - 3 habitacions - 2 banys - 5.417€/m2
Se ofrece estupendo piso en cuarta planta con ascensor, ubicado en la calle JJ Domine, a un paso del puerto y la Marina. La v...
Valencia - El Grau
181m2 - 4 habitacions - 2 banys - 5.414€/m2
Exclusivo ático en edificio señorial con terraza y vistas privilegiadas a la Marina Real Se presenta este extraordinario átic...
Valencia - El Grau
103m2 - 4 habitacions - 1 bany - 2.573€/m2
Vivienda con gran potencial: Se vende vivienda amplia y luminosa, actualmente distribuida en cuatro habitaciones, un baño compl...
Valencia - El Grau
73m2 - 3 habitacions - 1 bany - 3.014€/m2
¡TECNOCASA PRESENTA EN EXLCUSIVA ESTA FANTÁSTICA OPORTUNIDAD DE VIVIR CERCA DEL MAR! ¡Oportunidad única! – ¡A tan solo 15 minut...
Valencia - El Grau
165m2 - 4 habitacions - 2 banys - 3.818€/m2
Dúplex en última planta situado en JJ Domine, una zona muy demandada de Valencia por su cercanía a la Marina y su excelente cone...
Valencia - El Grau
93m2 - 3 habitacions - 1 bany - 3.548€/m2
ARKIA Inmuebles & Arquitectura. Te ofrece Piso en Venta en Valencia. POBLATS MARÍTIMS - EL CABANYAL. MARAVILLO PÌSO EN EL CAB...
Valencia - El Grau
69m2 - 3 habitacions - 1 bany - 2.121€/m2
Piso en Venta en Rentabilidad - Alquilado - El Grau Valencia Piso en Rentabilidad con contrato de alquiler vigente hasta Diciemb...
Valencia - El Grau
91m2 - 3 habitacions - 1 bany - 1.462€/m2
PISO OCUPADO POR PERSONA SIN JUSTO TÍTULO ESTE INMUEBLE DEBIDO A SU ESTADO OCUPACIONAL NO ADMITE VISITAS IDEAL PARA INVERSORES...
Valencia - El Grau
76m2 - 3 habitacions - 1 bany - 2.201€/m2
Piso en Venta en Rentabilidad en El Grau de Valencia, Alquilado hasta 2070 RENTA ANTIGUA IDEAL PARA INVERSORES ** NO ES POSIBLE...
Valencia - El Grau
68m2 - 2 habitacions - 1 bany - 5.588€/m2
Casabella Inmobiliaria vende ÁTICO muy luminoso en Serrería . Ático de dos dormitorios, baño con ducha, salón con estufa de le...
Valencia - El Grau
69m2 - 3 habitacions - 1 bany - 2.623€/m2
*********ATENTOS Y LEER BIEN LAS CARACTERISTICAS DE ESTE ACTIVO************** ***************LA VIVIENDA SE ENCUANTRA EN ALQUIL...
Valencia - El Grau
103m2 - 4 habitacions - 1 bany - 2.573€/m2
ARKIA Inmuebles & Arquitectura. Te ofrece Piso en Venta en Valencia. POBLATS MARÍTIMS - EL GRAU. Maravilloso piso en venta, 2...
Valencia - El Grau
125m2 - 3 habitacions - 2 banys - 3.040€/m2
En exclusiva, GFA Real Estate presenta esta vivienda excepcional situada en Joan Verdeguer, en un edificio moderno del año 2020,...
Valencia - El Grau
76m2 - 3 habitacions - 1 bany - 2.559€/m2
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Valencia - El Grau
86m2 - 3 habitacions - 1 bany - 2.023€/m2
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Valencia - El Grau
76m2 - 3 habitacions - 1 bany - 2.421€/m2
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Valencia - El Grau
69m2 - 3 habitacions - 1 bany - 2.333€/m2
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Valencia - El Grau
149m2 - 5 habitacions - 2 banys - 2.416€/m2
¡ ESPECTACULAR VIVIENDA EN CALLE JUAN JOSE DOMINE EN POBLATS MARÍTIMS ¡Vive Frente al Mar! Espectacular Piso con Encanto y a un...
Valencia - El Grau
91m2 - 3 habitacions - 1 bany - 1.407€/m2
ESTE INMUEBLE DEBIDO A SU ESTADO OCUPACIONAL NO ADMITE VISITAS IDEAL PARA INVERSORES LA LOCALIZACIÓN DEL INMUEBLE ES APROXIMAD...
Valencia - El Grau
91m2 - 1.407€/m2
PISO OCUPADO POR PERSONA SIN JUSTO TÍTULO ESTE INMUEBLE DEBIDO A SU ESTADO OCUPACIONAL NO ADMITE VISITAS IDEAL PARA INVERSORES...
Valencia - El Grau
99m2 - 3 habitacions - 2 banys - 3.485€/m2
Redpiso Grau presenta en exclusiva esta elegante vivienda de 99 m² construidos (89 m² útiles), completamente reformada con calid...
Valencia - El Grau
93m2 - 3 habitacions - 1 bany - 3.441€/m2
¡Piso en venta con gran potencial y zona en expansión! Características del inmueble: 93 m² construidos (86 m² útiles) 3 habita...
Valencia - El Grau
80m2 - 1 habitació - 1 bany - 2.750€/m2
HOUSEHOUSE en exclusiva le ofrece una vivienda con reforma espectacular en quinta planta sin ascensor con una REFORMA INTEGRAL C...
Valencia - El Grau
116m2 - 3 habitacions - 2 banys - 3.086€/m2
Redpiso Grau presenta en exclusiva la venta de una amplia vivienda ubicada en Calle Isaac Peral, en la zona de Poblados Marítimo...
Valencia - El Grau
110m2 - 5 habitacions - 2 banys - 2.773€/m2
**PRECIO NEGOCIABLE!!. Piso en Venta en Valencia - Ideal para INVERSORES Y FAMILIAS** Descubre este magnífico piso de 110 m² a p...
Valencia - El Grau
78m2 - 3 habitacions - 2 banys - 3.962€/m2
**Piso en Venta en Valencia - Ubicación Ideal y Comodidades Inigualables** Descubre este encantador piso de 78 m², situado a so...
Valencia - El Grau
67m2 - 3 habitacions - 1 bany - 4.179€/m2
Descubre la casa perfecta a través de nuestro exclusivo servicio TEMPOCASA, que te ofrece asesoramiento integral en todas las ár...
Valencia - El Grau
176m2 - 4 habitacions - 2 banys - 5.568€/m2
MESTALLA INMOBILIARIA vende espectacular ático en la calle JJDómine, en la calle mirador del puerto de Valencia. Vistas impresio...
Valencia - El Grau
150m2 - 3 habitacions - 2 banys - 1.978€/m2
PISO EN VALENCIA. Vivienda situada en la Calle Vicente Brull, en Valencia. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. E...
Valencia - Natzaret
503m2 - 6 habitacions - 4 banys - 1.292€/m2
¡Oportunidad única en Valencia Capital! Venta de Casa Unifamiliar en uno de los barrios con mayor proyección de la ciudad Te p...
Valencia - Natzaret
246m2 - 3 habitacions - 3 banys - 1.992€/m2
Estupenda casa en Nazaret , vivienda única ya que se construyó desde cero , tranquila, próxima a la playa , esta vivienda está c...
Valencia - Natzaret
503m2 - 6 habitacions - 4 banys - 1.292€/m2
¡OPORTUNIDAD UNICA EN VALENCIA CIUDAD! Casa unifamiliar de 2 alturas con todas las comodidades, en uno de los barrios con mas p...
Valencia - El Cabanyal-El Canyamelar
362m2 - 6 habitacions - 3 banys - 4.144€/m2
Esta casa cuenta con una ubicación excelente. La propiedad ha sido reformada por lo que cuenta con una estructura saneada lista...
Valencia - El Cabanyal-El Canyamelar
122m2 - 3 habitacions - 2 banys - 5.574€/m2
EXCLUSIVO CHALET PAREADO EN VENTA EN EL CABANYAL aProperties presenta este exclusivo chalet pareado, completamente reformado,...
Valencia - El Cabanyal-El Canyamelar
43m2 - 1 habitació - 1 bany - 5.116€/m2
El Cabañal está viviendo una auténtica transformación: su cercanía al mar, la vida cultural, la gastronomía y la conexión con el...
Valencia - El Cabanyal-El Canyamelar
121m2 - 3 habitacions - 2 banys - 4.041€/m2
Gran oportunidad para los que buscan casa en El Cabanyal: un hogar moderno y eficiente, una propiedad a estrenar con reforma int...
Valencia - El Cabanyal-El Canyamelar
135m2 - 3 habitacions - 1 bany - 2.437€/m2
Casa pareado en CABAÑAL, con 135 m² construidos, 3 dormitorios, 1 baños, estado de origen, exterior, 1 terraza(s), 23 m² de terr...
Valencia - El Cabanyal-El Canyamelar
243m2 - 5 habitacions - 3 banys - 2.840€/m2
?? Casa adosada con encanto en el corazón del Cabanyal – Valencia En una de las zonas más auténticas y deseadas de la ciudad, e...
Valencia - El Cabanyal-El Canyamelar
362m2 - 6 habitacions - 3 banys - 4.144€/m2
Esta impresionante casa tradicional, situada en el vibrante barrio de El Cabanyal de Valencia, ofrece una oportunidad única tant...
Valencia - El Cabanyal-El Canyamelar
200m2 - 4 habitacions - 2 banys - 1.900€/m2
Casa típica del Cabanyal para reformar da a dos calles. Oportunidad de inversión. La planta baja tiene 144m2 (diáfano), y la...
Valencia - El Cabanyal-El Canyamelar
76m2 - 1 habitació - 2 banys - 4.342€/m2
Encantadora casa típica del Cabanyal, reformada y a pocos pasos del mar Se vende y también se puede alquilar esta preciosa casa...
Valencia - El Cabanyal-El Canyamelar
98m2 - 3 habitacions - 1 bany - 4.337€/m2
000REI425 ¡CERCA DE LA PLAYA! CASA ACOGEDORA CON PATIO Y TRASTERO ¡Si siempre has soñado con vivir cerca del mar y sus playas,...
Valencia - El Cabanyal-El Canyamelar
99m2 - 3 habitacions - 1 bany - 4.293€/m2
000REI425 ¡CERCA DE LA PLAYA! CASA ACOGEDORA CON PATIO Y TRASTERO ¡Si siempre has soñado con vivir cerca del mar y sus playas,...
Valencia - El Cabanyal-El Canyamelar
244m2 - 4 habitacions - 2 banys - 4.344€/m2
Engel&Volkers tiene el placer de presentar en exclusiva esta deslumbrante propiedad. Si buscas una casa independiente en la ciud...
Valencia - El Cabanyal-El Canyamelar
161m2 - 5 habitacions - 1 bany - 4.286€/m2
CASA CON PATIO - OPCIONES INFINITAS. ¿Te imaginas poder trasladarte de inmediato a vivir a tu nueva casa mientras diseñas los es...
Valencia - El Cabanyal-El Canyamelar
365m2 - 6 habitacions - 3 banys - 3.699€/m2
CMPROPERTIES presenta esta lujosa propiedad independiente, un chalet a cincuenta metros de la playa en primera línea con unas vi...
Valencia - El Cabanyal-El Canyamelar
62m2 - 2 habitacions - 2 banys - 5.968€/m2
En ARRIVAL te ofrecemos esta casa completa en venta en el barrio de El Cabañal. Vivir en este barrio es un privilegio, no sólo p...
Valencia - El Cabanyal-El Canyamelar
365m2 - 6 habitacions - 3 banys - 3.808€/m2
Descubre esta joya arquitectónica en la vibrante zona de El Cabanyal, a escasos metros de la playa de La Malvarrosa y el Paseo M...
Valencia - El Cabanyal-El Canyamelar
325m2 - 6 habitacions - 4 banys - 4.308€/m2
Superficie total 325 m², casa superficie útil 325 m², habitaciones dobles: 6, 4 baños, aire acondicionado (frío y calor), armari...
Valencia - El Cabanyal-El Canyamelar
99m2 - 3 habitacions - 1 bany - 4.293€/m2
CASABELLA INMOBILIARIA vende Casa con Encanto en El Cabañal. Cómoda casa en calle de la Reina situada en una planta con cómod...
Valencia - El Cabanyal-El Canyamelar
165m2 - 4 habitacions - 2 banys - 4.000€/m2
Esta amplia casa adosada en València Capital destaca por su superficie total de 165 m², con una superficie útil de 121 m². Const...
Valencia - El Cabanyal-El Canyamelar
70m2 - 3 habitacions - 1 bany - 6.071€/m2
Esta encantadora casa independiente de una planta ofrece la comodidad que siempre has deseado. Con 99 m² construidos y una distr...
Valencia - El Cabanyal-El Canyamelar
73m2 - 1 habitació - 1 bany - 3.767€/m2
PALATINO CAPITAL GROUP presenta esta planta baja completamente reformada en el Barrio del Cabañal, una de las zonas más singular...
Valencia - El Cabanyal-El Canyamelar
91m2 - 3 habitacions - 1 bany - 4.374€/m2
Planta baja histórica con patio en El Cabanyal – 91 m² construidos Se vende planta baja situada en El Cabanyal–Canyamelar, a 5...
Valencia - El Cabanyal-El Canyamelar
325m2 - 6 habitacions - 3 banys - 4.431€/m2
VIVIENDA A ESCASOS METROS DE LA PLAYA DE LA MALVARROSA Pineda Luxury les ofrece una vivienda independiente de dos alturas y esp...
