Apartament a Centre Roses

Apartamento céntrico y reformado a 400m del mar en Roses

Este acogedor apartamento reformado representa una excelente oportunidad para quienes desean vivir o invertir en pleno centro de Roses, disfrutando de la tranquilidad de una zona residencial y de la comodidad de tener la playa a tan solo 400 metros.

Ubicado en la tercera y última planta de un pequeño edificio, la vivienda ofrece un ambiente tranquilo y privado, ideal para quienes buscan un hogar acogedor cerca del mar. Su reforma integral y su distribución práctica permiten aprovechar al máximo cada espacio, creando una estancia cómoda, luminosa y funcional.

El apartamento dispone de un agradable salón-comedor con cocina abierta, un espacio diáfano que invita a compartir momentos en familia o con amigos. Además, cuenta con dos dormitorios y un baño completo, ofreciendo todo lo necesario tanto para una residencia habitual como para una segunda vivienda.

Como complemento, el edificio pone a disposición de los propietarios una terraza comunitaria situada en la azotea, un espacio perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, relajarse al aire libre o compartir agradables momentos.

Su privilegiada ubicación permite acceder cómodamente a pie a la playa, al paseo marítimo y a todos los servicios del centro de Roses, como supermercados, comercios, restaurantes, cafeterías y zonas de ocio, haciendo que el día a día resulte especialmente cómodo.

Gracias a su estado de conservación, su excelente ubicación y la creciente demanda de viviendas en la zona, este apartamento constituye una magnífica opción tanto para quienes buscan una segunda residencia en la Costa Brava como para quienes desean realizar una inversión con gran potencial.

Zona tensionada. El propietario no tiene la consideración de gran tenedor.

En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, relativa a la información al consumidor en la compraventa de viviendas, se informa de que los honorarios de intermediación están incluidos en el precio. El precio anunciado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, impuestos aplicables (ITP o, en su caso, IVA y AJD) ni cualquier otro gasto inherente a la operación.
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Ce chaleureux appartement entièrement rénové constitue une excellente opportunité pour vivre ou investir au cœur de Roses, dans un quartier calme, à seulement 400 mètres de la plage.

Situé au troisième et dernier étage d´un petit immeuble, il offre un cadre de vie paisible et intime, idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable à proximité de la mer. Entièrement rénové, il bénéficie d´un agencement pratique et fonctionnel optimisant chaque espace.

L´appartement comprend un agréable séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains complète, offrant tout le confort nécessaire aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

L´immeuble dispose également d´une terrasse commune sur le toit, idéale pour profiter du climat méditerranéen, se détendre en plein air ou partager des moments agréables.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement à pied la plage, la promenade maritime, les commerces, les supermarchés, les restaurants, les cafés et tous les services du centre de Roses.

Grâce à son excellent état, à son emplacement recherché et à la forte demande immobilière dans la région, ce bien représente une opportunité idéale aussi bien comme résidence secondaire que comme investissement.

Zone tendue. Le propriétaire n´est pas considéré comme un grand propriétaire.

Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février du Code civil de Catalogne relative à l´information des consommateurs lors de la vente de logements, les honoraires d´agence sont inclus dans le prix. Le prix indiqué n´inclut pas les frais liés à la vente, tels que les frais de notaire, d´enregistrement, les taxes applicables (ITP ou, le cas échéant, TVA et AJD) ni les autres frais inhérents à la transaction.
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This charming, fully renovated apartment is an excellent opportunity for anyone looking to live or invest in the heart of Roses, in a quiet residential area just 400 metres from the beach.

Located on the third and top floor of a small building, the property offers a peaceful and private atmosphere, making it ideal for those seeking a comfortable home close to the sea. The apartment has been completely renovated and features a practical, functional layout that makes the most of every square metre.

The property includes a bright living and dining area with an open-plan kitchen, two bedrooms and a fully equipped bathroom, providing everything needed for either a permanent residence or a holiday home.

Residents also benefit from access to a communal rooftop terrace, perfect for enjoying the Mediterranean climate, relaxing outdoors or spending time with family and friends.

Its prime location allows you to walk easily to the beach, the seafront promenade, shops, supermarkets, restaurants, cafés and all the

última modificació 06/08/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 52 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Planta número 3
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  40 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  204 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor