Apartament a Centro Córdoba

Amplio Apartamento en el Corazón de Córdoba Ideal para Inversores

Presentamos este encantador apartamento ubicado en la vibrante zona del Centro de Córdoba, una oportunidad única tanto para vivir como para invertir. Con un precio atractivo de €159,500 y una superficie construida de 50 m2, esta propiedad se encuentra en perfecto estado 'para entrar a vivir'. Dispone de una habitación doble luminosa que aporta confort y bienestar. El baño es completo y está diseñado con buen gusto. La propiedad es completamente exterior lo que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. Entre sus características adicionales destacan: su proximidad a autobuses cercanos facilitando así el transporte público; centros comerciales donde podrá disfrutar del shopping diario; colegios cercano ideales para familias o padres ocupados. Además, incluye mobiliario moderno junto con electrodomésticos esenciales listos para usar desde el primer momento. Actualmente cuenta con inquilino establecida garantizando rendimiento inmediato por rentas si decides adquirirlo como inversión inmobiliaria .Si buscas algo práctico e interesante en uno de los mejores barrios cordobeses ¡no dudes más! El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR En ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre. NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA. Y de una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. FINANCIACION: disponemos de asesoramiento financiero gratuito.

última modificació 04/06/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 50 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2020
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética