Àtic amb calefacció a Pacífico Madrid

Piso en Venta en Calle Cavanilles

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¿Busca una oportunidad única de inversión en Madrid?

Kalma presenta en exclusiva este ático en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo.

Información del inmueble:
-Ubicación: Madrid
-Superficie: 61 m²
-Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado.
-Antigüedad: 1961
-Otras características destacadas: Ático con amplia terraza dividida en zona techada y zona abierta.

Sobre la zona:

Ubicada en la Calle Cavanilles, una zona consolidada, bien comunicada y próxima al Parque del Retiro, ideal para disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a los servicios del centro de Madrid.

-Transporte: Excelente conexión mediante Metro (Línea 1 – Pacífico y Menéndez Pelayo), Cercanías (Atocha) y múltiples líneas de autobús. Acceso rápido a M-30.

-Servicios cercanos: Supermercados, centros de salud, colegios, farmacias, centros deportivos y todo tipo de comercios.

-Ocio y recreación: A pocos minutos caminando del Parque del Retiro, así como de zonas culturales como el Museo del Prado o CaixaForum. Restaurantes, terrazas y espacios verdes en las inmediaciones.

Una inversión con impacto social

Con esta inversión, uno de los propietarios vendedores, una mujer de 73 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar.

Al finalizar el usufructo, el comprador obtendrá la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en una de las zonas más demandadas de Madrid.

Condiciones económicas:

-Precio: 300.027 €

Gastos asociados:
-A cargo del propietario (nudo propietario):
-IBI
-Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplican)
-Seguro del continente

A cargo del usufructuario:
-Cuotas ordinarias de comunidad
-Tasas municipales de residuos
-Suministros
-Seguro de contenido del inmueble

¡No deje pasar esta oportunidad!

Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado.

Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

última modificació 20/01/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 61 m²
• Balcó / Terrassa 8 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 9
• Any construcció 1961
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor