Àtic a Casco Antiguo Algeciras

ÁTICO 1 DORMITORIO CON AMPLIA TERRAZA

Venta de ático de 1 dormitorio y listo para entrar a vivir. Reformado íntegramente con materiales de calidad, ofrece un espacio actual y muy bien aprovechado. Cuenta con un dormitorio, salón con cocina de concepto abierto, un baño completo y una habitación auxiliar perfecta como vestidor o zona de almacenaje.
Además dispone de una amplia terraza, un espacio ideal para disfrutar de las vistas, del sol y de agradables momentos al aire libre durante todo el año. Muy luminosa y con una distribución funcional, es perfecta tanto para vivir como para destinarla a alquiler o como segunda residencia.

Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.

Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.

Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.

última modificació 17/08/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 45 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Moblat
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor