Àtic a Dreta de l´Eixample Barcelona

DIPUTACIÓ / BRUC - FINCA REGIA CATALOGADA - A 5 min. DE PASSEIG DE GRÀCIA
Ático con dos amplias terrazas en el corazón de L´Eixample Dret.
Una con vistas a la calle Diputació y otra orientada a un amplio y tranquilo patio de manzana,
característico del Eixample.
La vivienda se vende con INQUILINO, contrato de alquiler vigente hasta marzo de 2030, (renta mensual actual 2.300€), lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Barcelona.
Dispone de un luminoso salón-comedor con salida directa a una de las terrazas, cocina semiabierta.
3 dormitorios y dos baños completos.
Aire acondicionado con bomba de calor.
El edificio dispone de ascensor, aunque para acceder al ático es necesario subir medio tramo de escaleras.
Ubicación inmejorable en pleno Eixample Dret, rodeado de todo tipo de servicios, comercios, transporte público y a pocos minutos de los principales puntos de interés de la ciudad.
Una propiedad única por su tipología, terrazas y ubicación, ideal como inversión segura en el centro de Barcelona.
-Mobiliario no incluido
-Propietario gran tenedor
-Cédula de Habitabilidad: CHB05391518001
-Nº Etiqueta CEE: 3L4N8V47X

* IMPORTANTE *
NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
- ITP (entre un 5% y un 20% del precio final de venta, dependiendo del tipo de comprador)
/ca/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
- NOTARÍA y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, su coste estimado puede oscilar
Real Decreto 1426/1989 (Notarios) / Real Decreto 1427/1989 (Registradores de la Propiedad)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
Agente colegiado AICAT 1351 / API 2880

última modificació 26/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 109 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  463 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  78 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor