Àtic a Dreta de l´Eixample Barcelona

Ático de lujo reformado y amueblado junto a Passeig de Gràcia 265m

Exclusiva vivienda de lujo completamente reformada junto a Passeig de Gràcia, en una de las ubicaciones más prestigiosas de Barcelona.

Con una superficie aproximada de 265 m², esta propiedad ha sido concebida para ofrecer una experiencia residencial sofisticada, combinando arquitectura contemporánea, materiales de máxima calidad y un interiorismo cuidadosamente seleccionado.

La zona de día destaca por un amplio salón con chimenea, elegante y luminoso, conectado a una espectacular cocina con comedor diseñada a medida en madera maciza acabada en nogal, realizada por un taller especializado. La cocina incorpora electrodomésticos y vinoteca de alta gama Miele, así como una exclusiva encimera de Living Ceramics en acabado Lithotech Kendo Light.

Desde esta estancia se accede a una magnífica galería abierta a un patio interior excepcional, un espacio lleno de calma y privacidad que aporta una atmósfera única a la vivienda. La zona social se completa con un sofisticado bar para invitados, despacho independiente y aseo de cortesía.

La zona de noche alberga tres amplias habitaciones dobles, todas ellas con vestidor y baño en suite, diseñadas con una estética elegante y atemporal.

Entre sus acabados y equipamientos destacan los suelos de parquet de roble natural en espiga en salón, comedor y pasillos, extendiéndose también a las habitaciones en formato longitudinal. Las ventanas minimalistas K-Line con doble cámara ofrecen máximo aislamiento acústico y una extraordinaria entrada de luz natural. La iluminación LED indirecta integrada en techos aporta calidez y sofisticación a todos los espacios.

La vivienda dispone de puertas de madera maciza lacadas en blanco mate con molduras y una altura de 250 cm, aire acondicionado por conductos con regulación individual por estancia y calefacción de gas mediante radiadores clásicos Hudson Reed England.

Los baños y la cocina incorporan cerámicas de gran formato de Living Ceramics y Mirage Italia, junto con griferías premium Rovira Link Edition en acabado Gun Metal y Grohe en cocina.

El mobiliario, cuidadosamente seleccionado, incluye un sofá hecho a medida inspirado en el modelo Riley de Minotti, así como piezas de firmas como Kristensen & Kristensen, Eichholtz y Vical Living Spaces.

Una propiedad excepcional para quienes buscan diseño, amplitud y exclusividad en el corazón de Barcelona.

Propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
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AICAT 5243 · API A10420

última modificació 03/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 265 m²
• Terrassa 17 m²
• 4 banys

Característiques generals

• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1953
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  39 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  185 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor