Àtic a Gòtic Barcelona

Ático completamente exterior en finca modernista

Ático único en finca modernista a escasos pasos de La Rambla, en una de las calles más cool del centro de Barcelona.
Se trata de una pieza verdaderamente singular, 145 m² de vivienda más 55 m² de terraza privada, ubicada en una cuarta planta real de un edificio clásico sin ascensor, CON LA POSIBILIDAD REAL DE INSTALARLO PRÓXIMAMENTE.
Una propiedad que tras su reforma, puede convertirse en una de las residencias más especiales de la zona, o en una inversión patrimonial de altísimo valor.

La vivienda, completamente exterior y con ventilación cruzada, recibe luz natural durante todo el día. El sol entra con generosidad en cada estancia, potenciando la amplitud y la sensación de bienestar. Actualmente dispone de cinco habitaciones, salón comedor, cocina con despensa, baño completo y aseo. Tres de los dormitorios cuentan con balcón francés, reforzando la conexión con el exterior y el encanto arquitectónico original.

La terraza de 55 m² que se ubica justo encima, de uso privativo y exclusivo, es sin duda alguna el gran privilegio de esta propiedad. Un espacio extraordinario abierto al cielo de la ciudad, perfecto para diseñar una zona de descanso, comedor exterior o chill-out con vistas al gótico barcelonís. Un auténtico lujo en pleno centro.

El potencial de reforma es excepcional, permite desde una redistribución contemporánea con amplias zonas abiertas y diseño de autor, o una rehabilitación elegante que respete el carácter clásico de la finca. Las posibilidades son tan amplias como ambiciosa sea la visión.

La ubicación es inmejorable. A pocos pasos del Gran Teatre del Liceu y del Mercado de La Boquería, y a un paso de la Rambla. El entorno combina historia, cultura, comercio y la mejor oferta gastronómica de la ciudad. Vivir aquí es formar parte del pulso más auténtico de Barcelona, con la comodidad y el atractivo que demanda tanto el comprador final como el inversor más exigente.

QUATRECASES Immobiliaris le invita a provechar esta oportunidad excepcional para crear algo verdaderamente extraordinario en una de las direcciones más deseadas de la ciudad.

última modificació 19/02/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 163 m²
• Terrassa 55 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 3
• Any construcció 1900
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  33 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  161 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor