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Informació detallada
Ático con terraza privada en el Guinardó luminoso y tranquilo
Se vende acogedor ático en el barrio del Guinardó, situado en la calle Amílcar, en una finca tranquila con pocos vecinos. La vivienda se encuentra en buen estado, totalmente reformada, y está ubicada en una tercera planta real sin ascensor, con una escalera cuidada y un edificio bien conservado.
El piso tiene una superficie total de 51 m², de los cuales 36 m² corresponden a la superficie catastral de la vivienda y 15 m² a la terraza.
La vivienda destaca por su gran luminosidad, gracias a sus múltiples ventanas. Al entrar, encontramos un salón-comedor con ventana, un espacio agradable y cómodo para el día a día, ideal como zona de descanso. Cerca de la entrada se sitúa un baño completo con ducha y ventana, lo que aporta ventilación natural.
A continuación, dispone de una cocina con salida directa a una fantástica terraza privada de aproximadamente 15 m². Este espacio exterior de uso exclusivo es perfecto para disfrutar del clima de Barcelona, comer al aire libre o relajarse.
Junto a la cocina se encuentra un dormitorio doble con ventana.
Ubicado en una calle muy tranquila, el piso está bien comunicado, cerca del metro y a pocos minutos del Parque del Guinardó. Se trata de una excelente oportunidad para quienes buscan luz, tranquilidad y una terraza privada en Barcelona.
La vivienda se encuentra actualmente alquilada hasta agosto de 2027 por 787 €/mes, con inquilinos responsables y al corriente de pago. El contrato se encuentra vigente y se respeta en su totalidad. El piso se puede visitar con cita previa. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para quien busca una inversión con rentabilidad inmediata como para quien desee adquirirla como futuro hogar, ya que cuenta con inquilinos estables y sin incidencias.
¡Contacte para más información o para concertar una visita!
Los impuestos de la compra y otros gastos de comercialización no están incluidos.
AK Inmolab es una agencia inmobiliaria especializada en la venta, alquiler y adquisición de viviendas, chalets y fincas de obra nueva y segunda mano en Barcelona y provincia, con las mejores garantías económicas del mercado. También ofrecemos servicios integrales para propietarios e inquilinos, incluyendo puesta a punto de propiedades, marketing, mantenimiento, resolución de incidencias y mediación. Somos pioneros en proyectos de co-living y mejoras personalizadas, trabajando para que propietarios e inquilinos disfruten de una gestión profesional y sin estrés.
última modificació
Distribució
- Superfície 51 m2
- Terrassa 15 m2
- Cuina Tipus Office: No
Característiques generals
- Sense plaça aparcament
- Sense aire acondicionat
- Any construcció 1940
Equipament comunitari
- Sense ascensor
Galeria
Ubicació
Guinardó Amilcar
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Dades comparatives
155.000 € Preu de l´anunci
4.347 €/m2€/m2 distrito
3.039 €/m2€/m2 de l´anunci
30% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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