Àtic a La Nova Esquerra de l´Eixample Barcelona

Ático dúplex luminoso con balcón y con posibilidad de parking en venta en el Eixample Izquierdo

Este luminoso y espacioso ático dúplex ofrece una distribución versátil, amplias estancias y una excelente entrada de luz natural en toda la vivienda, convirtiéndolo en un hogar ideal para familias o para quienes buscan espacios flexibles de vida y trabajo.

Al acceder a la vivienda, un recibidor da paso a las diferentes zonas de la propiedad. A la izquierda se encuentra una amplia cocina moderna, con mucho espacio de almacenamiento y salida a una zona exterior cubierta, actualmente destinada a área de aguas.

Avanzando desde el recibidor se llega al salón principal, un espacio muy amplio y especialmente luminoso, con acceso directo a un gran balcón. Gracias a su orientación, el balcón disfruta de sol durante las horas de la tarde.

En esta planta se encuentran también dos dormitorios. El primero es una habitación doble exterior, situada junto a un baño completo con ducha. El segundo dormitorio también es doble y luminoso, y dispone de baño en suite. Originalmente, esta estancia estaba distribuida en dos habitaciones independientes, por lo que puede reconvertirse fácilmente para recuperar la configuración original de cuatro dormitorios.

Una escalera desde el salón principal conduce a la planta superior, donde se encuentra un segundo salón que ofrece un espacio versátil y privado, ideal para el descanso, el entretenimiento o como zona de estar adicional.

En esta planta se encuentra también un área de bar, que aporta carácter y funcionalidad a la vivienda, así como un luminoso espacio de estudio. La planta superior se completa con el dormitorio principal, una amplia habitación doble exterior con un gran baño en suite equipado con bañera de hidromasaje, creando un espacio privado de gran confort.

Además, en la parte superior de la vivienda se encuentran dos amplios espacios actualmente destinados a trastero, que ofrecen una excelente capacidad de almacenamiento y que no están incluidos en los metros cuadrados indicados de la vivienda.

La propiedad cuenta asimismo con un amplio patio de manzana de uso exclusivo de los vecinos, un espacio adicional ideal para disfrutar del aire libre.

Existe la posibilidad de adquirir una amplia plaza de parking, de carácter opcional, que además dispone de enchufe eléctrico para la carga de vehículos.

En conjunto, este ático dúplex destaca por sus generosas dimensiones, su versatilidad y su excelente luminosidad, ofreciendo una oportunidad única de adquirir una vivienda que se adapta fácilmente a distintas necesidades y estilos de vida.

La propiedad se sitúa en Barcelona ciudad, zona Eixample, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 174 m² construidos y 160 m² útiles. La vivienda se encuentra en buen estado. El precio total de venta es de 870.000 € (impuestos y gastos no incluidos; de acuerdo con la legislación vigente, corresponde al comprador el ITP, así como los honorarios notariales y registrales). La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible y cédula de habitabilidad en vigor, con número CHB025107*****, cuya documentación íntegra se facilitará previa solicitud. Número de registro AICAT 13225 y número API 4089, visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: NOComercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.Información adicional y documentación disponible para el consumidor conforme a la normativa vigente. Información orientativa, no contractual y sujeta a modificaciones.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

última modificació 03/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 183 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  114 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  23 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor