Àtic a Raval Barcelona

Ático de 1 habitación con terraza en Ciutat Vella, Barcelona.

Ref. 1199
Precio de venta: 238.000€

CENTURY 21 presenta en venta este atractivo ático reformado con terraza privada situado en Ciutat Vella, en la zona de El Raval, Barcelona. Se trata de una vivienda funcional, luminosa y lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan un hogar con encanto en pleno centro de la ciudad o una inversión patrimonial en una zona con alta demanda.

El inmueble se encuentra en una cuarta planta sin ascensor y dispone de una superficie aproximada de 30 m² construidos, de los cuales 29 m² son útiles, distribuidos de forma eficiente en una sola planta. La vivienda destaca por su excelente aprovechamiento del espacio, su diseño actual y una agradable sensación de amplitud, pese a tratarse de una superficie compacta.

La zona de día cuenta con un salón-comedor acogedor, integrado con una cocina abierta totalmente equipada y amueblada. Esta distribución crea un ambiente contemporáneo, práctico y funcional, pensado para disfrutar del día a día con comodidad. La conexión entre salón y cocina permite optimizar cada metro cuadrado y aporta una mayor sensación de continuidad visual.

La zona de descanso se integra de forma elegante mediante un cerramiento acristalado de estilo industrial, que diferencia los ambientes sin renunciar a la entrada de luz natural. Este recurso decorativo y funcional aporta carácter, amplitud visual y un estilo moderno muy atractivo. La vivienda cuenta además con un baño completo equipado con ducha y espejo LED, así como aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año.

El inmueble ha sido completamente reformado, cuidando cada detalle para ofrecer una vivienda cómoda, funcional y con estilo. Su estado de conservación es muy bueno y se entrega listo para entrar a vivir, lo que lo convierte en una opción ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en Barcelona.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su fantástica terraza de uso privativo de aproximadamente 30 m², recién reformada y situada justo encima de la vivienda. Se trata de un espacio exterior soleado y tranquilo, perfecto para relajarse, disfrutar del clima mediterráneo, crear una zona chill out o compartir momentos al aire libre en pleno centro urbano.

La ubicación es otro de sus puntos fuertes. La vivienda se encuentra cerca del Mercado de la Boquería, en el entorno de Ciutat Vella / El Raval, rodeada de comercios, restaurantes, servicios, equipamientos culturales y transporte público. Las estaciones de metro Sant Antoni y Universitat se encuentran entre las más cercanas, facilitando una excelente conexión con diferentes zonas de Barcelona.

Una propiedad reformada, luminosa y con terraza privada, ideal para quienes desean vivir o invertir en el centro de Barcelona con un espacio exterior exclusivo.

?? ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina para obtener más información: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

?? Información Legal y técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas. AICAT 9405 / API A12585

El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente SLB06195224001 y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor con el número de registro 08G91MG7B.y calificación G303 / F51.

última modificació 31/07/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 30 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1850
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  303 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  51 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor