Àtic a calle calle rincón 10 a Centro Güímar

Espectacular ático dúplex con vistas 360º en Güímar

Descubre este exclusivo ático dúplex de 147 m2 en Güímar, una vivienda que enamora por su amplitud, luminosidad, espectaculares vistas al mar y la montaña y posibilidad de ampliación.

La propiedad ofrece 3 dormitorios, 2 de ellos con armarios empotrados, un baño amplio y completo y un acogedor salón con chimenea perfecto para crear un ambiente cálido y confortable. El espacio se completa con una zona de comedor a doble altura, elegante y lleno de personalidad que aporta una gran sensación de amplitud y luz natural. Desde el salón - comedor se accede a una fantástica terraza donde disfrutar de vistas abiertas y momentos únicos. La cocina es independiente y cuenta con despensa, ideal para el día por su funcionalidad y espacio de almacenamiento. Y además la vivienda dispone de una solana con posibilidad de habilitar un segundo baño, lo que añade un gran potencial.

En la planta superior encontramos un acogedor estudio que conecta con una espectacular terraza privada de 99 m2 con vistas panorámicas 360º, un auténtico lujo para disfrutar del entorno, el clima y la privacidad. Y como gran valor añadido, la zona de la azotea ofrece la posibilidad de ampliar la vivienda.

Ubicado en una zona tranquila y céntrica, con todos los servicios cercanos, este ático destaca por su carácter único, calidez, luminosidad y el encanto de sus espacios exteriores. Un hogar con alma, único, con carácter y estilo, pensado para quienes buscan algo verdaderamente especial. Pide tu cita para verlo y descúbrelo por ti mismo.


(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.
(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.


El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

última modificació 20/03/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 147 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1961
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética