Àtic a Triana Este Sevilla

Exclusivo ático en una de las mejores zonas de Sevilla

Homes by Pegasus presenta este magnífico ático situado en República Argentina, una de las direcciones más cotizadas y reconocidas de Sevilla. Ubicado en una octava planta, reúne amplitud, luminosidad, privacidad y un enorme potencial para convertirse en una vivienda verdaderamente especial.

Con 189 m², 4 habitaciones y 3 baños, nos encontramos ante un ático pensado para quienes buscan algo que cada vez resulta más difícil encontrar en una gran ciudad: espacio de verdad, una distribución generosa, terraza y la posibilidad de adaptar la vivienda a su propia forma de vivir.

La vivienda cuenta con un amplio y luminoso salón con salida directa a la terraza, un espacio especialmente agradable para disfrutar de la luz natural, relajarse al final del día o compartir momentos con familia y amigos.

La cocina es independiente, amplia y espaciosa, con una distribución cómoda y funcional para el día a día. Dispone además de lavadero independiente, un espacio muy práctico que permite mantener perfectamente diferenciadas las tareas domésticas de la zona principal de la cocina.

La zona de dormitorios está compuesta por cuatro habitaciones. Uno de los dormitorios dispone de baño en suite, aportando privacidad y comodidad, mientras que otro está concebido como dormitorio de servicio y cuenta con un baño destinado a dar servicio a esta estancia, una distribución especialmente funcional para aquellas familias que necesiten este tipo de espacio o que quieran destinarlo a invitados, despacho o habitación auxiliar.

Actualmente la propiedad se encuentra en buen estado y puede ser habitada, pero precisamente una de sus grandes ventajas es el abanico de posibilidades que ofrece. Quien prefiera evitar una reforma integral encontrará una vivienda perfectamente aprovechable desde el primer momento. Y quien lleve tiempo buscando un ático amplio para diseñarlo completamente a su gusto tiene aquí una base excepcional sobre la que crear una casa espectacular.

Sus 189 m² permiten imaginar una vivienda adaptada a diferentes estilos de vida, con una zona privada de dormitorios perfectamente diferenciada, espacios de trabajo, vestidor, dormitorios infantiles o de invitados y múltiples posibilidades para redistribuir y actualizar cada estancia según las necesidades de sus futuros propietarios.

Es un ático que puede evolucionar con una familia durante muchos años y que ofrece algo especialmente valioso: metros, altura, terraza, luminosidad y una distribución que permite hacer de él una casa totalmente personal.

Su condición de ático y su ubicación en una octava planta aportan además una agradable sensación de privacidad y separación del ritmo de la calle, algo especialmente valorado en una de las zonas más consolidadas de Sevilla. El edificio dispone de ascensor y servicio de portería, dos elementos especialmente apreciados en una propiedad de estas características.

Pero probablemente uno de los grandes motivos para visitar este ático sea su ubicación.

Vivir en República Argentina significa tener a pocos pasos una extraordinaria oferta de comercios, servicios, restauración, colegios y conexiones con el resto de Sevilla, dentro de una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de la ciudad. Una ubicación que permite disfrutar de la vida diaria sin renunciar a la comodidad de tener prácticamente todo alrededor.

Esta propiedad está especialmente pensada para una familia que quiera establecer su hogar durante muchos años en una de las mejores zonas de Sevilla; para una pareja que busque una vivienda amplia y representativa; o para ese comprador que no quiere conformarse con una reforma realizada según los gustos de otra persona y prefiere encontrar buenos metros, buena ubicación y crear una casa completamente propia.

Porque hay viviendas que se compran por cómo están hoy y otras que se eligen por todo lo que pueden llegar a ser.

Si llevas tiempo buscando un ático amplio en esta zona y quieres comprobar personalmente sus posibilidades, te invitamos a visitarlo. Muchas veces hacen falta apenas unos minutos recorriendo una vivienda para empezar a imaginar cómo sería vivir en ella.

última modificació 10/09/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 189 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 8
• Any construcció 1981
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor