Casa a calle gallardo 21 a Coín

CASA EN EL CENTRO DE COÍN CON PROYECTO PAGADO Y LICENCIA DE OBRA EN VIGOR

CASA EN EL CENTRO DE COÍN CON PROYECTO PAGADO Y LICENCIA DE OBRA EN VIGOR
Precio: 133.000 €
¿Busca construir su hogar a medida o una inversión rentable sin sufrir años de burocracia? Presentamos esta oportunidad única en el centro de Coín: una casa unifamiliar de 120 m² con la obra iniciada, proyecto técnico pagado y licencia activa. La parte más difícil ya está hecha.
EL PROYECTO (120 m²) La vivienda, distribuida en dos plantas más castillete de acceso a cubierta, está proyectada para ofrecer un diseño moderno y funcional:
Planta Baja: Salón-comedor diáfano con cocina integrada y un baño completo.
Planta Alta: 2 Dormitorios y un segundo baño completo.
Exterior: Una gran terraza privada en la azotea, reparada e impermeabilizada, ideal para disfrutar del clima y las vistas.
ESTADO ACTUAL: "LO DIFÍCIL YA ESTÁ HECHO" Olvídese de demoliciones y sorpresas estructurales. La vivienda se vende con:
Interior totalmente demolido y limpio.
Saneamiento nuevo ejecutado.
Forjados proyectados y estructura revisada.
Fachadas conservadas. Solo queda la fase de tabiquería interior y acabados, permitiéndole personalizar los materiales y el estilo final a su gusto.
SIN ESPERAS ADMINISTRATIVAS Lo más valioso de esta propiedad es su documentación:
Proyecto de reforma completo (arquitectura, estructura e instalaciones) incluido.
Licencia de obra activa y tasas pagadas.
Cumple estrictamente con el Código Técnico de la Edificación. Puede meter a los albañiles desde el primer día tras la compra.
UBICACIÓN Situada a escasos 2 minutos andando del centro de Coín, en una calle tranquila pero con todos los servicios, colegios y transporte a un paso.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
Licencia Activa y Proyecto Pagado.
Saneamiento y estructura listos.
Gran Terraza Solarium.
Ubicación céntrica.
120 m² construidos.
Una oportunidad muy poco habitual en el mercado. Contacte con nuestro equipo para visitar la obra y ver el proyecto.

última modificació 09/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 120 m²
• Terreny 120 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2024
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética