Casa amb aparcament a Moaña

Casa con parcela en pleno casco urbano de Moaña: 300 m² de terreno, 6 dormitorios y opción de edificar en altura

Vive (o invierte) a 5 min de la playa y del puerto deportivo de Moaña. Parcela urbana de 300 m² con vivienda de 2 plantas + buhardilla, garaje-almacén independiente y doble acceso que permite crear 2 viviendas. Buen estado (1977). Ideal como residencia habitual, alojamiento turístico o solar para nueva promoción.


Con una ubicación privilegiada, situada en el casco urbano, rodeada de todos los servicios (colegios, supermercados, hostelería, transporte) y a un paso de la costa: tan solo ? 400 m del paseo marítimo, la playa y el puerto deportivo.
Disfruta de la comodidad de ir andando a todo.

La parcela:
Superficie: aprox. 300 m².
Frente: agradable terraza orientada a la calle.
Parte posterior: zona ajardinada perfecta para ocio exterior.
Anexo: galpón-garaje de 44 m² con entrada independiente.

La vivienda consta de planta baja con una superficie de 88m2, primera planta de 88m2 y bajo cubierta (buhardilla/trastero) de 61m2

Distribución total: 6 dormitorios, salón, cocina independiente y 2 baños.
Doble acceso: dos puertas de entrada, cada una comunicada con una planta, lo que facilita dividir la casa en dos viviendas autónomas.
Estado: construcción de 1977 bien conservada; lista para entrar a vivir o actualizar a tu gusto.

Valor añadido y oportunidades:
Residencia familiar: espacio interior y exterior para toda la familia, con todos los servicios a mano.
Explotación turística: ubicación costera y doble acceso ideales para apartamentos turísticos.
Proyecto de nueva edificación: calificación urbana que permite levantar alturas adicionales (consulta ordenanza municipal). Inversión atractiva en pleno núcleo urbano.

Detalles extra:
Conexión a saneamiento y suministro municipal.
Terraza delantera soleada y jardín trasero resguardado.
Acceso rodado hasta el garaje.
Orientación principal Sureste.

? ¿Te gusta?

Llámanos y ven a verla: la versatilidad de este inmueble te sorprenderá.

Vive, alquila o construye... ¡tú decides!

Inmobiliaria asociada a Grupo Actigal

última modificació 15/10/2025

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 276 m²
• Terreny 295 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Any construcció 1977
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética