Casa a Encarnación - Regina Sevilla

INVERSORES, EDIFICIO EN VENTA EN LA ALAMEDA DE HÉRCULES

Edificio en venta en Alameda de Hércules | Oportunidad prime para inversores y promotores


Activos así no aparecen con frecuencia en el centro de Sevilla.


En pleno corazón de la Alameda de Hércules, una de las zonas con mayor demanda, revalorización y atractivo turístico de la ciudad, se ofrece este edificio para reforma integral, una oportunidad estratégica para desarrollar un proyecto con alta rentabilidad.


?? Inversión con potencial extraordinario


384 m² construidos
128 m² aprox. por planta
3 plantas


Un inmueble con dimensiones, ubicación y configuración ideales para crear un proyecto de gran valor en una de las zonas más dinámicas de Sevilla.


?? Ideal para desarrollar múltiples proyectos


Por tipología y localización, esta propiedad permite diferentes estrategias de inversión:


? Promoción de viviendas premium
? Apartamentos turísticos
? Hotel boutique o proyecto de hospedaje singular
? Coliving / flex living
? Rehabilitación patrimonial para rentabilidad por alquiler


Una oportunidad especialmente interesante para promotores, fondos patrimoniales e inversores con visión de reposicionamiento.


?? Ubicación que vende sola


La Alameda no es solo una ubicación; es un mercado en sí mismo.


Rodeada de:


Oferta gastronómica y cultural consolidada
Alta demanda turística todo el año
Fuerte mercado de alquiler residencial y vacacional
Excelente conexión con el centro histórico


Un enclave donde la demanda supera la oferta y donde los proyectos bien ejecutados se revalorizan con fuerza.


?? Un lienzo para crear valor


El inmueble requiere reforma integral, y precisamente ahí reside la oportunidad:


Transformarlo completamente según la estrategia del inversor y maximizar rentabilidad.


Su configuración actual:


8 habitaciones
3 baños
Edificio independiente de 3 plantas
380 m² útiles aprox.
?? Producto difícil de replicar


En una zona donde apenas salen activos de estas características, este inmueble representa una oportunidad poco común para desarrollar un proyecto diferencial en una ubicación prime.


Ideal para:
Promotores inmobiliarios
Inversores patrimoniales
Operadores turísticos
Proyectos hoteleros boutique
Rehabilitación para venta o explotación
Alta proyección. Alta demanda. Alto potencial de retorno.


Una operación pensada para quien reconoce el valor de comprar bien en una ubicación irrepetible.


Si buscas un activo para desarrollar en el centro de Sevilla, esta propiedad merece estar en tu radar.

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última modificació 24/04/2026

Distribució

• 8 habitacions
• Superfície 384 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  50 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  20 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética