Casa a Andratx Andratx

Exclusiva casa histórica com licença turística permanente no centro de Andratx

Andratx, Mallorca | 550.000 ?
Uma oportunidade verdadeiramente singular no coração de Andratx. A Casa Phoenix é uma charmosa casa de vila que combina o caráter autêntico da arquitetura maiorquina com interiores contemporâneos e acabamentos cuidadosamente selecionados.
Adquirida em 2010 e submetida a uma renovação integral entre 2010 e 2012, a propriedade foi modernizada com grande atenção aos detalhes, preservando a personalidade da construção original. A fachada tradicional em pedra, as vigas aparentes e os elementos arquitetônicos típicos convivem em harmonia com uma decoração moderna e materiais de qualidade.
Com aproximadamente 105 m² de área construída, distribuídos por três níveis de cerca de 35 m² cada, a residência oferece ambientes bem definidos e uma atmosfera acolhedora. Sua configuração é especialmente adequada para uma pessoa, um casal ou para compradores que desejem uma elegante segunda residência em Mallorca.
DistribuiçãoNo piso térreo encontra-se a entrada da casa, acompanhada por uma confortável sala de estar e um banheiro.
O primeiro andar reúne a cozinha, a sala de jantar e uma segunda área de convivência. A cozinha, integrada a um elegante arco revestido em pedra, apresenta um design moderno e funcional, mantendo o caráter original da propriedade.
O segundo andar é reservado à área mais privativa da residência. Neste nível encontram-se o quarto principal, um banheiro completo e um agradável terraço. O banheiro se destaca pela banheira independente de design Philippe Starck e pelos sofisticados revestimentos em granito Kashmir.
A propriedade dispõe ainda de aquecimento por piso radiante, proporcionando conforto durante todo o ano.
Um imóvel com elevado potencial de investimentoUm dos grandes diferenciais da Casa Phoenix é a sua licença permanente para aluguel turístico, conforme indicado na documentação apresentada. Trata-se de uma característica cada vez mais rara em Mallorca, que permite conciliar o uso particular da propriedade com a possibilidade de obtenção de renda através da locação de temporada.
Esta combinação transforma o imóvel em uma opção especialmente interessante tanto como residência de férias quanto como investimento imobiliário com excelente potencial de exploração turística.
LocalizaçãoSituada no autêntico centro histórico de Andratx, a propriedade está inserida em um ambiente tradicional maiorquino, cercado por ruas tranquilas, casas de pedra e pela paisagem montanhosa característica da região.
A localização permite desfrutar da vida cotidiana da vila e, ao mesmo tempo, estar a uma curta distância de algumas das áreas mais valorizadas do sudoeste de Mallorca.
Características principaisPreço de venda: 550.000 ?Aproximadamente 105 m² de área construídaTerreno de aproximadamente 78 m²Distribuição em três níveis1 quarto2 banheirosSala de estarSala de jantarCozinha equipadaTerraço privativoRenovação integral realizada entre 2010 e 2012Aquecimento por piso radiantePisos e revestimentos em granito KashmirBanheiro de design com banheira independente Philippe StarckFachada tradicional em pedraLicença permanente para aluguel turístico, conforme documentação apresentadaIdeal como residência particular, casa de férias ou investimentoUma propriedade com personalidade própria, acabamento diferenciado e um dos ativos mais valorizados do mercado imobiliário de Mallorca: a possibilidade legal de aluguel turístico.

última modificació 07/09/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 102 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética