Casa a Can Palet Terrassa

Planta baja de doble fachada con gran potencial

Planta baja de doble fachada con gran potencial, a pocos metros del Parc Vallparadís Terrassa. Ideal para particulares que buscan una vivienda singular para reformar a su gusto y familias que desean espacio exterior, parking con capacidad para varios coches y tranquilidad sin salir de la ciudad.

¿Buscas una vivienda para reformar a tu gusto, en una ubicación inmejorable de Terrassa?
Esta amplia planta baja con múltiples posibilidades te ofrece la oportunidad de crear un hogar único junto al Parc Vallparadís, el pulmón verde de la ciudad.

Ubicada en una zona tranquila y muy bien comunicada, rodeada de servicios, colegios y transporte público, esta propiedad combina ubicación, espacio y proyección. Ideal para quienes desean vivir cerca del centro, sin renunciar a la amplitud y al encanto de una casa con patio.

Situación actual y potencial

Actualmente, la finca figura en el Catastro con uso industrial, pero ya se dispone de un estudio elaborado por un arquitecto que analiza la viabilidad de cambio de uso a residencial. Dicho estudio demuestra el potencial para reformar la nave existente y transformarla en una o varias viviendas, cumpliendo con la normativa urbanística vigente.

Características destacadas:

-Edificabilidad: A2.0
- Superficie de la parcela: 256,58 m²
- Longitud de fachada: 9,50 m
- Fondo edificable: 11,00 m
- Área dentro del fondo edificable: 104,5 m²
- Área de espacio bajo cubierta: 47,50 m²
- Área de patio o espacio libre: 152,08 m²

Edificabilidad por niveles:

- Planta baja dentro del fondo edificable: 152,08 m²
- Planta baja fondo edificable: 104,5 m²
- Planta primera: 104,5 m²
- Planta segunda: 104,5 m²
- Planta tercera: 104,5 m²
- Planta bajo cubierta: 47,50 m²
- Total edificable: 617,58 m²

Construcción existente nave/planta baja diáfana, perfecta para reconvertir en vivienda. Amplio espacio de aparcamiento interior, con capacidad para varios coches y posibilidad de instalar una piscina o zona ajardinada en la parte posterior del solar, ideal para disfrutar del exterior en plena ciudad.

Opciones de desarrollo:

- Crear una espaciosa vivienda unifamiliar con patio, piscina y zona de parking.
- Diseñar un loft moderno con espacios abiertos y mucha luz natural.
- O bien ampliar la edificación en altura en el futuro, aprovechando la edificabilidad del solar.

Inversores interesados en rehabilitar y revalorizar una propiedad con gran potencial residencial.

Una oportunidad excepcional en Terrassa para crear tu propio hogar o desarrollar un proyecto con encanto, junto al parque más emblemático de la ciudad.

Contáctanos para más información, recibir el estudio técnico del arquitecto o concertar una visita.


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última modificació 05/11/2025

Distribució

• Superfície 257 m²
• Terreny 257 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Exempt