Casa a Casco Antiguo Marbella

Villa de 4 dormitorios con piscina privada, alojamiento para invitados y un excelente potencial en Elviria, Marbella Este

Situada en una tranquila calle sin salida en la codiciada zona de Elviria, al este de Marbella, esta espaciosa villa de cuatro dormitorios ofrece una excelente combinación de privacidad, vida al aire libre y potencial de futuro. Con piscina privada, una impresionante zona de ocio al aire libre y una distribución flexible distribuida en dos plantas, la propiedad sería una fantástica vivienda familiar en una de las zonas residenciales más consolidadas de Marbella Este, con preciosas vistas al mar y panorámicas.

El acceso a la villa se realiza a través de unas puertas de entrada eléctricas, que dan a un aparcamiento privado y seguro con capacidad para dos coches.

Planta principal

La planta principal está diseñada para una vida cotidiana cómoda e incluye un salón-comedor, una cocina equipada, dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite.

Desde esta planta, las zonas de estar conectan cómodamente con los espacios exteriores de la villa y la piscina privada (climatizada y con cubierta eléctrica integrada).

Un punto destacado de la propiedad es la amplia cocina exterior y zona de ocio, añadida recientemente. Creado pensando en el estilo de vida de Marbella, este fantástico espacio está totalmente equipado con barbacoa, horno de pizza, frigorífico-congelador doble, lavavajillas y lavadora, además de una amplia zona de comedor con capacidad para ocho personas.

Situada junto a la piscina, crea un entorno ideal para disfrutar de comidas familiares relajadas, recibir a amigos y disfrutar del estilo de vida al aire libre de Marbella durante gran parte del año. En la azotea hay una amplia terraza-solárium con bar exterior.

Planta baja y potencial para alojamiento de invitados

La villa está distribuida actualmente en dos niveles independientes. El nivel inferior cuenta con otros dos dormitorios, un cuarto de baño y un trastero muy amplio, lo que proporciona un espacio adicional considerable y una gran flexibilidad.

Las dos plantas podrían conectarse fácilmente instalando una escalera interior, lo que permitiría que la propiedad funcionara como una amplia vivienda familiar de cuatro dormitorios. Ya se ha obtenido un presupuesto de aproximadamente 10 000 € para esta obra.

Por otra parte, mantener los dos niveles independientes ofrece una interesante oportunidad para crear un alojamiento independiente para invitados, una vivienda para el personal o un apartamento privado para familiares y visitantes.

Excelente potencial

Aunque perfectamente habitable en su configuración actual, la villa se beneficiaría de una modernización y una puesta al día. Esto brinda al nuevo propietario la oportunidad de personalizar la propiedad y crear una vivienda familiar adaptada a sus propios gustos y necesidades.

La distribución actual, que incluye calefacción central, amplias estancias y excelentes zonas exteriores, constituye una base sólida, mientras que la posibilidad de conectar o mantener las dos zonas de vivienda independientes aporta una versatilidad considerable.

Ubicación privilegiada en Elviria

La ubicación es otra ventaja importante. Situada en una tranquila calle sin salida de carácter residencial, la villa goza de privacidad sin dejar de estar cerca de todo lo que hace de Elviria una de las zonas más codiciadas de Marbella.

La playa y el famoso Nikki Beach se encuentran a unos 2 km.

El centro comercial de Elviria se encuentra a unos 1,2 km de la propiedad y ofrece una excelente selección de tiendas, supermercados, restaurantes, cafeterías y bares.

Las familias también están especialmente bien atendidas, ya que hay varios colegios internacionales a unos 5-15 minutos en coche.

última modificació 07/09/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 213 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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