Casa a Centro Jerez de la Frontera

PRECIOSA BODEGA CON PROYECTO VISADO PARA APARTAMENTOS TURISTICOS !!

¡¡ ESTAREMOS DE VACACIONES DESDE EL 1 DE AGOSTO HASTA EL LUNES 31 DE AGOSTO, FECHA EN LA QUE ESTAREMOS A SU DISPOSICIÓN CON ENERGIAS RENOVADAS !!
¡¡ ES LO QUE BUSCABAS !! BODEGA Situada cerca de la Porvera, calle Chancilleria y plaza Cocheras , uno de los lugares del centro de Jerez con mas auge y proyección actualmente . Preciosa bodega en parcela de 462 metros, con dos plantas. Por catastro 800 metros . Esta bodega cuenta con un proyecto visado , normativa vigente . Planta baja como oficinas de trabajo y una vivienda, arriba 8 habitaciones turisticas con zonas comunes. Tiene bonitos patios, hace de esquina y logicamente tiene vigas de madera, arcos de medio punto etc. El proyecto esta conforme a PGOU y tiene licencia de urbanismo. Actualmente se esta haciendo la demolición ¡¡ QUE NO SE TE ESCAPE !!
CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA+ GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales
(ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5%, 2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). EI impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los servicios de tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión registral tendrán un coste aproximado de 900 € (IVA incluido).
*Gastos de intermediacion y encargo inmobiliario NO INCLUIDO 3% IVA con un minimo de 4.000,00.€ + 21% IVA
*En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
*Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, regístrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Se informa que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
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última modificació 02/08/2026

Distribució

• 8 habitacions
• Superfície 800 m²
• Terreny 462 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Exempt