Casa a Eixample Sant Feliu de Guíxols

PRECIOSA CASA ADOSADA CON GRAN TERRAZA 60m2

EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA comercializa la VENTA de preciosa casa adosada totalmente reformada, distribuida de manera práctica y cómoda en una sola planta. La vivienda destaca por su gran terraza de aproximadamente 60 m2, un amplio espacio exterior al que se accede directamente desde el salón-comedor y que ofrece múltiples posibilidades: zona chill-out, comedor al aire libre, área de juegos o simplemente un rincón perfecto para relajarse y disfrutar del buen clima.
La propiedad cuenta con una superficie construida de 78 m2 y dispone de tres dormitorios, todos ellos dobles y muy luminosos, ideales tanto para familias como para quienes necesiten espacio adicional para despacho, invitados o almacenamiento. La vivienda incluye también dos baños completos, reformados con materiales actuales y un diseño moderno. La cocina es amplia, funcional y está pensada para el día a día, con espacio más que suficiente para cocinar cómodamente. El salón-comedor, además de ser espacioso, se conecta directamente con la terraza, lo que aporta sensación de amplitud y luminosidad a toda la zona de estar. La casa está equipada con calefacción, garantizando confort durante todo el año.
En conjunto, se trata de una vivienda acogedora, práctica y lista para entrar a vivir, perfecta para quienes buscan comodidad en un entorno tranquilo sin renunciar a un gran espacio exterior
*Estado del inmueble: Reformado
Superfície útil: 62 m2
Superfície construída: 87 m2
Zona tensionada: SÍ
Número registro AICAT: 1331
Colegiado núm.: 2849
Condició Gran Tenidor: NO
**De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora
***Certificado de Eficiencia Energética: 8R3R82D0K / G - Consumo: 414 E - Emisiones: 87 / Validez: 13.07.2031
CHB: CHG00693321001 – Validez: 09.08.2036

última modificació 29/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 87 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1970
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  87 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  414 kg CO₂ m² / año

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