Casa a Feria Sevilla

Casa de 3 plantas con local y azotea en el corazón del casco antiguo

Magnífica casa de 228 m² construidos distribuida en tres plantas de 76 m² cada una, situada en una de las zonas más exclusivas y demandadas del casco antiguo de Sevilla. Una propiedad con enorme versatilidad, perfecta tanto como vivienda familiar singular como para quienes buscan una inversión sólida con distintas opciones de rentabilidad.

En planta baja dispone de un amplio estudio completamente diáfano y recién reformado, con baño independiente y patio privado, además de un local comercial exterior con aseo, ideal para actividad propia o para generar ingresos desde el primer momento. La primera planta ofrece salón comedor con cocina abierta, un baño y dos dormitorios con balcón, además de terraza con posibilidad de redistribución para crear dos estudios independientes. La segunda planta cuenta con salón comedor, cocina abierta, un baño y dos dormitorios, manteniendo una distribución cómoda y funcional.

Como valor añadido, la vivienda dispone de azotea transitable con toma de agua y electricidad, un espacio perfecto para disfrutar del clima de Sevilla o crear una zona chill out con encanto. La división horizontal por planta ya realizada multiplica las posibilidades de explotación, facilitando la segregación y optimización del rendimiento.

Ubicada en pleno centro histórico, cuenta con servicios de primer nivel como el Colegio San Francisco de Paula y el IES San Isidoro, supermercados como Carrefour Express y Dia, comercios tradicionales, restaurantes emblemáticos y excelente conexión mediante varias líneas de TUSSAM que comunican con toda la ciudad.

Una propiedad única por ubicación, superficie y posibilidades, pensada para quien busca una pieza especial en el casco antiguo con alto potencial de revalorización y rentabilidad.

Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.

última modificació 25/02/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 228 m²
• 4 banys

Característiques generals

• Any construcció 1930
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  33 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  125 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética