Casa a Les Planes Sant Cugat del Vallès

Casa en venta en Calle Sant Francesc dAssís, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

INMUEBLE TAPIADO
NO SE PUEDE VISITAR EL INTERIOR
SE ACEPTAN OFERTAS


Ubicada en Sant Cugat del Vallès, esta vivienda ofrece un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza. Se trata de una casa de 2 plantas con jardín y trastero. Dispone de una superficie catastral construida de 68 m² en una parcela de 172 m². La construcción data de 1960 y requiere una reforma completa, lo que representa una oportunidad única para revalorizar la propiedad y adaptarla a los gustos y necesidades actuales, incrementando así su potencial de valorización a largo plazo.

La vivienda cuenta con la siguiente distribución:

- Salón-comedor de 11,6 m².
- Tres dormitorios:
- Dormitorio principal de 11,6 m².
- Dormitorio secundario de 6,7 m².
- Dormitorio adicional de 5,2 m².
- Cocina independiente de 4 m².
- Baño con de 3,1 m².
- Lavadero de 9,6 m².
- Pasillo de conexión de 4,2 m².
- Jardín privado
- Trastero de aproximadamente 12 m².

Situación de la Propiedad:

• Estado: La propiedad se encuentra sin finalización de obra, lo que significa que aún no puede ser escriturada como vivienda habitable.
• Implicaciones: Sin este documento, la vivienda no tiene cédula de habitabilidad, lo que puede afectar la financiación y el uso inmediato.

Pasos para Regularizar la Situación
1. Finalizar la Obra: Completar los trabajos pendientes según el proyecto original.
2. Obtención del Proyecto: El proyecto original se puede solicitar en el ayuntamiento donde se concedió la licencia de construcción. También podría estar en manos del promotor original o del arquitecto que dirigió la obra. Si no está disponible, un arquitecto podría realizar uno nuevo.
3. Certificado de Final de Obra: Un arquitecto debe emitir este certificado para acreditar que la construcción cumple con la normativa.
4. Licencia de Primera Ocupación: Presentar la documentación en el ayuntamiento para obtener este permiso, que permite escriturar la vivienda como habitable.

Servicios y distancias en coche:

Centros educativos:

- Colegio e institutos: aproximadamente 5 minutos.
- Comercios y supermercados: Entre 5 y 10 minutos.
- Centros de salud: Aproximadamente 8 minutos.

Transporte público:

- Estación de tren más cercana: 10 minutos.
- Parada de autobús: 5 minutos.

Conectividad:

- Cobertura 5G disponible en la zona con los principales operadores.

Solicite más información sin compromiso. [IW]

última modificació 05/11/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 68 m²
• Terreny 172 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Any construcció 1960
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  99 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  99 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética